Preguntas frecuentes sobre Urbanitae

Puede que hayas oído hablar de nosotros. Somos la plataforma de coinversión inmobiliaria líder en Europa. Pero, como hablamos de inversión, es normal que te surjan dudas sobre nuestra plataforma o sobre cómo funciona el crowdfunding inmobiliario. Aquí damos respuesta a algunas de las preguntas más frecuentes sobre Urbanitae.

¿Qué es Urbanitae?

  • Urbanitae es una plataforma de crowdfunding inmobiliario que permite a inversores particulares participar en proyectos de inversión en bienes raíces.
  • Es un punto de encuentro donde aquellos que buscan oportunidades de inversión rentables pueden acceder a proyectos inmobiliarios de alto potencial, diversificar su capital y beneficiarse de la plusvalía generada en los proyectos de construcción o renovación.

¿Cómo invertir en inmuebles con Urbanitae?

  • Invertir en inmuebles con Urbanitae es sencillo y no tiene coste alguno para el inversor. Los interesados pueden registrarse gratis en la plataforma, explorar las oportunidades de inversión y elegir los proyectos inmobiliarios que se ajusten a sus objetivos y preferencias.
  • La plataforma permite a los inversores ver detalles sobre cada proyecto, incluidas las previsiones de rentabilidad, los plazos y los riesgos. Una vez seleccionada una inversión, se completa el proceso de aporte de fondos y Urbanitae se encarga de todo el proceso de gestión.
  • Al finalizar el proyecto, los inversores reciben su participación en la rentabilidad generada.

¿Cómo funciona Urbanitae?

  • Urbanitae funciona a través del modelo de crowdfunding, que permite a múltiples inversores aportar fondos para financiar proyectos inmobiliarios.
  • Una vez que el proyecto obtiene la financiación necesaria, los fondos se destinan a la adquisición, desarrollo o renovación de inmuebles.
  • Al finalizar el proyecto, los inversores reciben beneficios en función del rendimiento obtenido y en proporción a su aportación.
  • Urbanitae se encarga de la gestión y supervisión de cada proyecto, asegurando transparencia y claridad en cada paso del proceso.

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo funciona?

  • El crowdfunding inmobiliario es un modelo de inversión en el que un grupo de personas financia colectivamente proyectos inmobiliarios, lo que reduce la barrera de entrada y democratiza, así, el acceso a la inversión en bienes raíces.
  • En plataformas como Urbanitae, los inversores pueden elegir entre varios proyectos cuidadosamente seleccionados en función de sus preferencias e invertir en ellos a partir de 500€.
  • Este método ofrece acceso a inversiones que, de otra manera, requerirían un alto capital inicial.

Respuestas a las preguntas más comunes

Urbanitae está regulada en España por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y sujeta a la normativa europea recogida en la Ley 18/2022, que busca garantizar que se protejan adecuadamente las diferentes categorías de inversores. Además, cada proyecto pasa por una revisión rigurosa antes de ser publicado en la plataforma. Si bien toda inversión implica riesgos, el crowdfunding inmobiliario ofrece una opción diversificada y permite acceder a proyectos de gran potencial con una fracción del capital que requeriría una inversión inmobiliaria tradicional.

La rentabilidad de las inversiones en Urbanitae depende de cada proyecto en particular, pero la plataforma suele ofrecer proyecciones de rendimiento anual que van del 8% al 15%. En la actualidad, todos los proyectos finalizados han logrado rentabilidades positivas en Urbanitae, con un promedio superior al 13% TIR. La rentabilidad final varía en función de factores como el tipo de proyecto, la ejecución y las condiciones macroeconómicas. Cada proyecto cuenta con un análisis técnico, comercial y legal detallado que permite calcular una estimación de la plusvalía potencial para los inversores.

El equity en Urbanitae hace referencia a la participación en la propiedad de un proyecto. Cuando un inversor decide aportar fondos en un proyecto de equity, adquiere una parte proporcional del inmueble y, con ello, de los beneficios generados por su venta o explotación. Este tipo de inversión permite al usuario obtener una plusvalía acorde con su aportación y con la rentabilidad total del proyecto, siempre al término del mismo.

Urbanitae permite invertir desde 500€, haciendo posible que tanto pequeños como grandes inversores accedan a proyectos de alto valor. No existe una cantidad de inversión máxima, si bien la ley establece que los inversores no experimentados que quieran invertir 1.000 euros o el 5% de su riqueza –la cantidad que sea mayor– recibirán una advertencia de riesgo. Esto permite a los usuarios elegir cantidades de inversión que se ajusten a sus objetivos financieros y nivel de riesgo.

Invertir en Urbanitae es muy sencillo y 100% digital. Tras registrarse en la plataforma, los usuarios pueden consultar los proyectos inmobiliarios disponibles, con toda la información necesaria para evaluar cada oportunidad. Una vez seleccionada una inversión, el usuario aporta la cantidad deseada y, a partir de ahí, Urbanitae gestiona el proceso completo, incluyendo actualizaciones periódicas sobre el avance del proyecto. Los beneficios se distribuyen automáticamente al finalizar el proyecto.

Otros aspectos clave sobre Urbanitae

edificio Urbanitae
Urbanitae y la rentabilidad

A través de una estrategia de inversión inmobiliaria diversificada, Urbanitae ofrece una opción de inversión atractiva en comparación con otros productos tradicionales. Los proyectos suelen presentar plazos de inversión claros y datos precisos que permiten estimar la rentabilidad esperada, para ayudar a los inversores a planificar y maximizar su capital.

hombre sentado Urbanitae
Opiniones sobre Urbanitae

Los usuarios valoran a Urbanitae por su transparencia, facilidad de uso y el acceso a proyectos inmobiliarios de alta calidad. En general, la plataforma recibe opiniones positivas, destacando la profesionalidad en la selección y gestión de oportunidades de inversión. Hoy cuenta con cerca de 1.500 opiniones verificadas en Trustpilot.

Con Urbanitae, invertir en el sector inmobiliario de España es accesible, sencillo y seguro. La plataforma permite a los inversores tomar decisiones informadas y disfrutar de oportunidades de inversión que tradicionalmente han estado reservadas a grandes patrimonios, abriendo un abanico de posibilidades para multiplicar su capital de forma diversificada y con un nivel de riesgo moderado.

Regístrate gratis
Trustpilot