Proyectos de equity en Urbanitae: invierte con inteligencia

¿Qué es el equity inmobiliario y cómo funciona?

El equity inmobiliario es una modalidad de inversión que permite a los inversores participar como socios en proyectos inmobiliarios. A diferencia de los modelos de deuda, donde se presta capital a cambio de un interés fijo, en el equity se adquiere una participación directa en la sociedad que ejecuta el proyecto. Esto implica asumir parte del riesgo, pero también participar en el beneficio total generado por la operación.

Con Urbanitae, hoy es posible acceder a este tipo de oportunidades desde importes mínimos de 500€ con total transparencia y supervisión regulatoria. El crowdfunding representa una alternativa sólida para quienes buscan estrategias de inversión en equity inmobiliario.

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En Urbanitae hemos financiado más de 300M€ en proyectos de equity en España y Portugal

Tipologías de proyectos de equity en Urbanitae

En Urbanitae categorizamos los proyectos de inversión inmobiliaria en formato equity en dos grandes grupos, diseñados para adaptarse a diversos perfiles de riesgo y objetivos de rentabilidad.

Proyectos de plusvalía

Este tipo de proyectos se basan en una estrategia clásica de compra, desarrollo y venta. El capital aportado por los inversores se destina a financiar promociones inmobiliarias (obra nueva o rehabilitación), con el objetivo de obtener una plusvalía en el momento de la venta del activo.

Características principales:
  • Rentabilidad concentrada: el retorno se genera al final del proyecto, una vez se ha vendido el inmueble.
  • Horizonte temporal: entre 18 y 36 meses, aproximadamente.
  • Riesgo controlado: vinculado a la ejecución y comercialización del proyecto.
  • Retorno variable: depende del margen de beneficios alcanzado.

Este modelo responde a quienes desean obtener plusvalías en el sector inmobiliario a través de operaciones puntuales, sin necesidad de adquirir una vivienda en propiedad.

Proyectos de rentas

En estos casos, el proyecto consiste en la adquisición de un activo ya alquilado —como oficinas, locales comerciales o naves logísticas— que genera ingresos recurrentes. El inversor obtiene una doble fuente de rentabilidad:

  • Rentas periódicas: pagos trimestrales derivados del alquiler del inmueble.
  • Plusvalía final: venta del activo al cabo de 3 a 5 años, con el objetivo de obtener una ganancia adicional.
Características principales:
  • Flujos de caja constantes: ideal para inversores que buscan ingresos regulares.
  • Menor exposición al ciclo de la obra nueva.
  • Horizonte de inversión: medio-largo plazo (hasta 60 meses).
  • Diversificación del riesgo: equilibrando ingresos estables y posible revalorización.

Este modelo se ajusta a quienes desean una inversión inmobiliaria con bajo riesgo, sin renunciar a la oportunidad de capturar una revalorización.

¿Para quién es adecuada esta inversión?

Los proyectos de equity inmobiliario son adecuados para distintos tipos de inversores:


Inversores que desean diversificar con inversiones inmobiliarias sin gestionar activos directamente.


Personas interesadas en invertir en inmuebles con control del riesgo y visión a medio plazo.


Inversores que buscan alternativas al ahorro tradicional, con acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria reales, bien estructuradas y fiscalmente eficientes.


Inversores interesados en invertir en proyectos inmobiliarios, sin necesidad de asumir la propiedad completa del bien.

¿Por qué invertir en equity con Urbanitae?

Acceso desde 500 € a proyectos inmobiliarios profesionales, sin necesidad de comprar una vivienda completa.


Posibilidad de invertir en suelo urbanizable, activos alquilados o promociones con alto potencial de revalorización.


Acceso a inversiones inmobiliarias exclusivas, con análisis técnico, jurídico y financiero previo.


Seguimiento en tiempo real del proyecto y comunicación transparente.


Marco regulado: Urbanitae está registrada en la CNMV como plataforma de financiación participativa.


¡Empieza a invertir hoy!

Invierte con confianza y haz crecer tu dinero en un entorno seguro y regulado.

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