Urbanitae
Direct
Investments

Na Urbanitae, continuamos a inovar para lhe oferecer as melhores oportunidades de investimento. É por isso que apresentamos a Urbanitae Direct Investments, uma nova divisão que lhe permite comprar casas novas em condições exclusivas e com elevado potencial de rentabilidade.

Com a Direct Investments, pode investir em imóveis com uma estratégia sólida e aceder a imóveis cuidadosamente selecionados pela nossa equipa de especialistas. Esta é uma oportunidade única para quem procura entrar no mercado imobiliário com preços preferenciais e a segurança de um investimento apoiado por profissionais do setor.

Descubra uma nova forma de investir em imóveis com a Urbanitae Direct Investments e aceda a oportunidades exclusivas com o melhor potencial de retorno imobiliário.

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Conheça os projetos que estamos a comercializar

 
Imóveis
Propriedade Xirivella - Valência

Em segunda mão

Elevador: Sim
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Oportunidade de investimento em Xirivella, Valência, com uma rentabilidade especialmente atrativa
  • o investimento poderia gerar rendimentos passivos estáveis a longo prazo, com uma rentabilidade líquida estimada de 5,2%
  • O imóvel requer uma remodelação de atualização para o adaptar às exigências atuais do mercado.
  • Em cenários com alavancagem e venda a 5 anos, estima-se uma **TIR superior a 15,3%** e um ganho patrimonial superior a 50.000€
  • Situado num quarto andar exterior com elevador, dispõe atualmente de 3 quartos, uma sala de estar/jantar com varanda, cozinha independente e 1 casa de banho
  
Imóveis
Propriedade Canillejas - Madrid

Em segunda mão

Elevador: Sim
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Oportunidade de investimento na zona de Canillejas, Madrid, com um desconto de 19% em relação a imóveis semelhantes
  • o investimento poderia alcançar uma TIR superior a 20% e gerar mais de 100.000€ de ganho num horizonte de cinco anos
  • O imóvel requer uma remodelação de atualização para o adaptar às exigências atuais do mercado.
  • A escassez de oferta de arrendamento na zona garante um arrendamento ágil e uma rentabilidade líquida estimada de 4,9%
  • Situado num terceiro andar exterior com elevador, dispõe atualmente de 3 quartos (mais uma área adicional) e 1 casa de banho e sala de estar
Imóveis
Promoção Manilva - Málaga

Nova construção

Elevador: Sim
Zonas comuns: Sim
Piscina: Sim
Condomínio fechado: Sim
Nº de imóveis: 2
Garagem incluída: Sim
Arrecadação incluída: Sim
Sobre a promoção:
  • Exclusiva promoção de nova construção em Málaga com localização estratégica em primeira linha de praia
  • Desde **690.000 €**, com um desconto de 9% em relação ao preço médio de propriedades comparáveis na área.
  • Estima-se um aumento anual dos preços de venda de imóveis de +19%.
  • Os imóveis distinguem-se pelo seu design contemporâneo, amplas varandas e pelo selo de qualidade e personalização do Grupo Abu.
  • O produto oferece vantagens face ao mercado de segunda mão: melhores qualidades construtivas, maior eficiência energética, design atual e baixos custos de manutenção.

Projetos já comercializados

Imóveis
Propriedade Roses - Valência

Em segunda mão

Elevador: Sim
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Oportunidade de investimento emPaterna, Valência, com alta procura por imóveis espaçosos.
  • Imóvel oferecido a170.000 €, com umdesconto de 11%em relação ao preço médio de propriedades comparáveis na área.
  • Estima-se uma TIR superior a 17% e um ganho patrimonial superior a 60.000€, bem acima da média da zona.
  • Propomos duas estratégias de investimento: arrendamento para gerar rendimentos passivos estáveis a longo prazo, ou venda após alguns anos.
  • É um segundo andar com elevador,totalmente exterior, com quatro quartos, duas casas de banho e varanda, especialmente atrativo para famílias.
Apartamentos
   VENDIDO      Propriedade Pablo Ortiz - Madrid

Em segunda mão

Elevador: Não
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Exclusiva promoção em segunda mão composta por uma única propriedade com 3 quartos e 1 casa de banho.
  • Desde 190.000€, com uma rentabilidade líquida estimada de 5,5%.
  • Ideal para investimento orientado para rendas estáveis ou para arrendar durante alguns anos e vender posteriormente, obtendo uma TIR superior a 15% (cenário alavancado a 7 anos).
  • A remodelação prevista inclui mudanças de pavimento, pintura, troca de mobiliário de cozinha e eletrodomésticos, troca de janelas, canalização e a criação de um terceiro quarto.
  • Localizado no distrito de Usera (Madrid), a 15 minutos do centro de Madrid.
Imóvel
   VENDIDO      Archiduque Carlos - Valência

Em segunda mão

Elevador: Sim
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Exclusiva promoção em segunda mão composta por uma única propriedade com 3 quartos, 1 casa de banho e sala com varanda.
  • Desde 180.000€, com uma rentabilidade líquida anual estimada de 5,1%.
  • Ideal para investimento orientado para rendas estáveis ou para arrendar durante alguns anos e vender posteriormente, obtendo uma TIR superior a 18% (cenário de venda a 7 anos).
  • A remodelação modernizará o imóvel, melhorando as suas qualidades e adaptando-o às exigências atuais do mercado.
  • Investimento residencial no bairro de Patraix, em Valência, uma das zonas com a maior dinâmica do mercado imobiliário da cidade.