Urbanitae
Direct
Investments

Na Urbanitae, continuamos a inovar para lhe oferecer as melhores oportunidades de investimento. É por isso que apresentamos a Urbanitae Direct Investments, uma nova divisão que lhe permite comprar casas novas em condições exclusivas e com elevado potencial de rentabilidade.

Com a Direct Investments, pode investir em imóveis com uma estratégia sólida e aceder a imóveis cuidadosamente selecionados pela nossa equipa de especialistas. Esta é uma oportunidade única para quem procura entrar no mercado imobiliário com preços preferenciais e a segurança de um investimento apoiado por profissionais do setor.

Descubra uma nova forma de investir em imóveis com a Urbanitae Direct Investments e aceda a oportunidades exclusivas com o melhor potencial de retorno imobiliário.

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Conheça os projetos que já comercializamos

Apartamentos
López de Hoyos - Madrid

Qualidade: Alta

Elevador: Sim
Áreas comuns: Sim
Piscina: Sim
Condomínio fechado: Sim
Número de residências: 23
Garagem incluída
Depósito incluído
Sobre o empreendimento:
  • Empreendimento exclusivo de nova construção composto por 23 residências de 1, 2 e 3 quartos, com amplos terraços e grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural.
  • Localização ao lado de Arturo Soria, em uma área consolidada com excelentes comunicações e serviços.
  • A partir de 526.500 €, com um desconto de 18% em comparação com propriedades semelhantes na área.
  • Áreas comuns de alta qualidade: academia, jardins, sala de reuniões e serviço de portaria.
  • Todas as residências incluem vaga de garagem e depósito.
  • Terraços projetados com a possibilidade de serem fechados após a entrega, para maior versatilidade e conforto.
Habitação
Arquiduca Carlos - Valência

Segunda mão

Elevador: Sim
Áreas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de habitações: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre o empreendimento:
  • Empreendimento exclusivo de segunda mão composto por uma única propriedade com 3 quartos, 1 casa de banho e sala com terraço.
  • A partir de €180.000, com uma rentabilidade líquida anual estimada de 5,1%.
  • Ideal para investimento voltado a rendas estáveis ou para arrendar durante alguns anos e vender posteriormente, obtendo uma TIR superior a 18% (cenário de venda em 7 anos).
  • A remodelação irá modernizar o imóvel, melhorando a sua qualidade e adaptando-o às exigências atuais do mercado.
  • Investimento residencial no bairro de Patraix, em Valência, uma das zonas com maior dinamismo do mercado imobiliário da cidade.
Residências
Passeig de la Pau - Ilhas Baleares

Nova construção

Elevador: Sim
Áreas comuns: Sim
Piscina: Sim
Condomínio fechado: Sim
Número de residências: 2
Estacionamento incluído: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre o empreendimento:
  • Empreendimento exclusivo de nova construção em Ibiza, composto por duas coberturas com terraço e solário privado.
  • A partir de €715.500, com um desconto de 16% em relação ao preço médio de propriedades semelhantes na área.
  • Rentabilidade estimada com TIR superior a 15% (ganho de capital >150 mil), bem acima da média do distrito.
  • As áreas comuns incluem piscina, área de descanso, academia e jardim nativo cuidadosamente projetado.
  • Essas residências se destacam por seus amplos terraços privados, tornando-as um produto único e altamente diferenciado.
  • As áreas comuns incluem piscina, área de descanso, academia e jardim nativo cuidadosamente projetado.
Apartamentos
Pablo Ortiz - Madri

Segunda mão

Elevador: Não
Áreas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Número de residências: 1
Estacionamento incluído: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre o empreendimento:
  • Empreendimento exclusivo de segunda mão composto por uma única propriedade com 3 quartos e 1 banheiro.
  • A partir de €190.000, com rentabilidade líquida estimada de 5,5%.
  • Ideal para investimento voltado à renda estável ou para alugar por alguns anos e vender depois, obtendo uma TIR superior a 15% (cenário alavancado de 7 anos).
  • A reforma planejada inclui novo piso, pintura, troca de móveis e eletrodomésticos da cozinha, substituição de janelas, encanamento e a criação de um terceiro quarto.
  • Localizado no distrito de Usera (Madri), a apenas 15 minutos do centro da cidade.