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Direct
Investments

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In Urbanitae, continuiamo a innovare per offrirti le migliori opportunità di investimento. Per questo, ti presentiamo Urbanitae Direct Investments, la nostra nuova divisione che ti permette di acquistare immobili di nuova costruzione o di seconda mano a condizioni esclusive e con un alto potenziale di redditività.

Urbanitae Direct Investments è progettata per gli investitori che desiderano diventare proprietari al 100% di asset residenziali con una strategia solida e accedere a immobili selezionati con cura dal nostro team di esperti. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca di investire nel mercato immobiliare in proprietà con alto potenziale di rivalutazione e con la sicurezza di un investimento analizzato da professionisti del settore.

Scopri una nuova forma di investimento immobiliare con Urbanitae Direct Investments e accedi a opportunità esclusive con il miglior potenziale di rendimento abitativo.

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Scopri i progetti che stiamo commercializzando

Proprietà a Kora Lumen, Madrid

Unità alberghiera

Ascensore: Sì
Aree comuni: Sì
Piscina: Sì
Complesso residenziale chiuso: Sì
N. di unità: 325
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • L'opportunità consiste nell'acquisizione di unità alberghiere di nuova costruzione all'interno del complesso Kora Lumen (Madrid), un progetto concepito specificamente per la gestione come soggiorni temporanei e amministrato da un operatore specializzato con un'ampia esperienza nel settore.
  • Prezzo per unità: 233.000 €
  • La struttura offre una redditività netta obiettivo di circa il 7% annuo. Inoltre, include un reddito minimo garantito del 4% netto annuo.
  • È concepito come un prodotto di investimento passivo al 100%: l'operatore si assume interamente la commercializzazione, la gestione e lo sfruttamento dell'asset, permettendo all'investitore di percepire rendite nette senza coinvolgimento operativo o gestione diretta.
  • Conterà 325 unità e circa 3.000 mq di aree comuni: piscina e solarium, palestra, coworking, ristorazione e spazi sociali. Si trova nel quartiere tecnologico MadBit, vicino all'IFEMA, all'Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e allo Stadio Metropolitano.
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Progetti già commercializzati

Immobili
   VENDUTO      Proprietà Roses - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Opportunità di investimento aPaterna, Valencia, con alta domanda di immobili spaziosi.
  • Immobile offerto a170.000 €, con unosconto dell'11%rispetto al prezzo medio delle proprietà comparabili nella zona.
  • Si stima un TIR superiore al 17% e un guadagno patrimoniale superiore a 60.000€, molto al di sopra della media della zona.
  • Proponiamo due strategie di investimento: affitto per generare redditi passivi stabili a lungo termine, o vendita dopo alcuni anni.
  • È un secondo piano con ascensore,totalmente esterno, con quattro camere da letto, due bagni e balcone, particolarmente attraente per le famiglie.
Appartamenti
   VENDUTO      Proprietà Pablo Ortiz - Madrid

Seconda mano

Ascensore: No
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto e 1 bagno.
  • A partire da 190.000€, con una redditività netta stimata del 5,5%.
  • Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 15% (scenario a leva su 7 anni).
  • La ristrutturazione prevista include modifiche ai pavimenti, pittura, cambio di mobili da cucina ed elettrodomestici, cambio di finestre, impianto idraulico e la creazione di una terza camera da letto.
  • Situato nel distretto di Usera (Madrid), a 15 minuti dal centro di Madrid.
Immobile
   VENDUTO      Archiduque Carlos - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto, 1 bagno e soggiorno con terrazzo.
  • A partire da 180.000€, con una redditività netta annuale stimata del 5,1%.
  • Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 18% (scenario di vendita su 7 anni).
  • La ristrutturazione modernizzerà l'immobile, migliorandone le qualità e adattandolo alle richieste attuali del mercato.
  • Investimento residenziale nel quartiere Patraix, a Valencia, una delle zone con la maggiore dinamica del mercato immobiliare della città.
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