Urbanitae
Direct
Investments

Noi di Urbanitae continuiamo a innovare per offrirti le migliori opportunità di investimento. Ecco perché stiamo introducendo Urbanitae Direct Investments, una nuova divisione che ti consente di acquistare case di nuova costruzione a condizioni esclusive e con un elevato potenziale di redditività.

Con Direct Investments puoi investire nel settore immobiliare con una strategia solida e accedere a proprietà accuratamente selezionate dal nostro team di esperti. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mercato immobiliare usufruendo di prezzi agevolati e della sicurezza di un investimento garantito da professionisti del settore.

Scopri un nuovo modo di investire nel settore immobiliare con Urbanitae Direct Investments e accedi a opportunità esclusive con il miglior potenziale di rendimento immobiliare.

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Scopri i progetti che stiamo commercializzando

Proprietà a Doctor Barraquer - Getafe

Seconda mano

Ascensore: No
Aree comuni: No

Piscina: No
Complesso recintato: No

N. di abitazioni: 1
Garage incluso: No

Cantina inclusa: No

Informazioni sulla promozione:

Appartamento in C. Doctor Barraquer, Getafe, Madrid. Si tratta di un'abitazione esterna senza ascensore con 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno.
L'abitazione viene offerta con uno sconto del 15% rispetto a immobili simili. Con un forte potenziale di rivalutazione fin dal primo giorno e una redditività netta stimata del 5,7%.
Consente una doppia strategia di investimento: mantenere l'asset in affitto per ottenere entrate ricorrenti o combinare l'affitto con la dismissione a medio termine. In scenari di vendita a 5 anni, si stima un TIR del 22% e una plusvalenza superiore a 91.676€.
La ristrutturazione prevista è di carattere non strutturale, orientata ad aggiornare l'asset e allinearlo agli standard attuali del mercato. Il budget previsto corrisponde a uno scenario prudente, riducendo i rischi e migliorando la visibilità della redditività finale.

Immobili a Estepona - Málaga

Nuova costruzione

Ascensore: Sì
Aree comuni: Sì

Piscina: Sì
Complesso residenziale chiuso: Sì

Nº di immobili: 2
Garage incluso: Sì

Ripostiglio incluso: Sì

Sulla promozione:

Posizione strategica sull'asse Marbella-Estepona-Benahavís, con prezzi in aumento del 55% dal 2021
Oltre il 60% degli acquirenti della promozione sono stranieri, il che apporta liquidità, continuità e garantisce un mercato meno sensibile ai cicli interni
Promozione di fascia alta con aree comuni *premium*: piscina, palestra, spa-sauna, salone sociale e area di *coworking*
Prezzo a partire da 645.000€, finiture di massima qualità e grande potenziale di rivalutazione
Sconti dal 14% al 26% sulle proprietà rispetto al mercato

Progetti già commercializzati

Immobili

VENDUTO Proprietà Roses - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No

Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No

Nº di immobili: 1
Garage incluso: No

Ripostiglio incluso: No

Sulla promozione:

Opportunità di investimento aPaterna, Valencia, con alta domanda di immobili spaziosi.
Immobile offerto a170.000 €, con unosconto dell'11%rispetto al prezzo medio delle proprietà comparabili nella zona.
Si stima un TIR superiore al 17% e un guadagno patrimoniale superiore a 60.000€, molto al di sopra della media della zona.
Proponiamo due strategie di investimento: affitto per generare redditi passivi stabili a lungo termine, o vendita dopo alcuni anni.
È un secondo piano con ascensore,totalmente esterno, con quattro camere da letto, due bagni e balcone, particolarmente attraente per le famiglie.

Appartamenti

VENDUTO Proprietà Pablo Ortiz - Madrid

Seconda mano

Ascensore: No
Aree comuni: No

Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No

Nº di immobili: 1
Garage incluso: No

Ripostiglio incluso: No

Sulla promozione:

Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto e 1 bagno.
A partire da 190.000€, con una redditività netta stimata del 5,5%.
Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 15% (scenario a leva su 7 anni).
La ristrutturazione prevista include modifiche ai pavimenti, pittura, cambio di mobili da cucina ed elettrodomestici, cambio di finestre, impianto idraulico e la creazione di una terza camera da letto.
Situato nel distretto di Usera (Madrid), a 15 minuti dal centro di Madrid.

Immobile

VENDUTO Archiduque Carlos - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No

Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No

Nº di immobili: 1
Garage incluso: No

Ripostiglio incluso: No

Sulla promozione:

Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto, 1 bagno e soggiorno con terrazzo.
A partire da 180.000€, con una redditività netta annuale stimata del 5,1%.
Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 18% (scenario di vendita su 7 anni).
La ristrutturazione modernizzerà l'immobile, migliorandone le qualità e adattandolo alle richieste attuali del mercato.
Investimento residenziale nel quartiere Patraix, a Valencia, una delle zone con la maggiore dinamica del mercato immobiliare della città.