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Investments

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In Urbanitae, continuiamo a innovare per offrirti le migliori opportunità di investimento. Per questo, ti presentiamo Urbanitae Direct Investments, la nostra nuova divisione che ti permette di acquistare immobili di nuova costruzione o di seconda mano a condizioni esclusive e con un alto potenziale di redditività.

Urbanitae Direct Investments è progettata per gli investitori che desiderano diventare proprietari al 100% di asset residenziali con una strategia solida e accedere a immobili selezionati con cura dal nostro team di esperti. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca di investire nel mercato immobiliare in proprietà con alto potenziale di rivalutazione e con la sicurezza di un investimento analizzato da professionisti del settore.

Scopri una nuova forma di investimento immobiliare con Urbanitae Direct Investments e accedi a opportunità esclusive con il miglior potenziale di rendimento abitativo.

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Scopri i progetti che stiamo commercializzando

Propriedade na C. Pajares - Paterna

Em segunda mão

Elevador: Sim
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Apartamento na C. Pajares, Paterna, Valência. Trata-se de um imóvel num 2º andar com elevador, com 4 quartos, uma casa de banho, cozinha independente e uma sala com varanda. O imóvel é exterior e tem 111m2.
  • O imóvel é oferecido com um desconto de 15% face a imóveis semelhantes no mercado.
  • A rentabilidade líquida estimada é de 5,3%, com uma TIR de 18,6% e ganho patrimonial de +75.000€ num cenário de venda a 5 anos.
  • O imóvel apenas requer uma remodelação de atualização, sem necessidade de modificar a sua estrutura, o que reduz prazos e custos e permite adaptá-lo facilmente às exigências atuais do mercado.

Propriedade na C. Ingeniero José Sirera, Valência

Em segunda mão

Elevador: Não
Zonas comuns: Não
Piscina: Não
Condomínio fechado: Não
Nº de imóveis: 1
Garagem incluída: Não
Arrecadação incluída: Não
Sobre a promoção:
  • Apartamento na C. Ingeniero José Sirera, Valência, no distrito de Jesús. Trata-se de um imóvel num 2º andar sem elevador, com 3 quartos, sala com terraço, cozinha e uma casa de banho. O imóvel é exterior e tem 67m2.
  • O imóvel é oferecido com um desconto de 13% face a imóveis semelhantes no mercado.
  • A rentabilidade líquida estimada é de 5,6%, com uma TIR superior a 17% e ganho patrimonial de +108.000€ num cenário de venda a 7 anos.
  • A estratégia combina compra, arrendamento e venda para maximizar a TIR. No entanto, mesmo sem vender, trata-se de um investimento patrimonial ideal que gera rendimentos mensais constantes numa zona com grande procura.

Proprietà a Ribelles Comín - Castellón

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di unità: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Appartamento in C. Ribelles Comín, Castellón. Si tratta di un'abitazione esterna con ascensore composta da 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno.
  • L'abitazione è offerta con uno sconto del 10% rispetto a immobili simili.
  • L'asset presenta una redditività netta stimata del 5%, un TIR del 15% e un guadagno patrimoniale di +72.000€ in uno scenario di vendita a 7 anni.
  • La proprietà necessita di una ristrutturazione di ammodernamento di 16.000€ e verrebbe affittata a 810€ dopo i lavori in uno scenario conservativo.
  • Si distingue per essere un'abitazione che necessita di una piccola ristrutturazione, ma non è necessario cambiare la distribuzione né la struttura. È situata in un edificio in eccellenti condizioni e in una posizione privilegiata.
  

Immobili a Estepona - Málaga

Nuova costruzione

Ascensore: Sì
Aree comuni: Sì
Piscina: Sì
Complesso residenziale chiuso: Sì
Nº di immobili: 2
Garage incluso: Sì
Ripostiglio incluso: Sì
Sulla promozione:
  • Posizione strategica sull'asse Marbella-Estepona-Benahavís, con prezzi in aumento del 55% dal 2021
  • Oltre il 60% degli acquirenti della promozione sono stranieri, il che apporta liquidità, continuità e garantisce un mercato meno sensibile ai cicli interni
  • Promozione di fascia alta con aree comuni *premium*: piscina, palestra, spa-sauna, salone sociale e area di *coworking*
  • Prezzo a partire da 645.000€, finiture di massima qualità e grande potenziale di rivalutazione
  • Sconti dal 14% al 26% sulle proprietà rispetto al mercato
Scopri di più

Progetti già commercializzati

Immobili
   VENDUTO      Proprietà Roses - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Opportunità di investimento aPaterna, Valencia, con alta domanda di immobili spaziosi.
  • Immobile offerto a170.000 €, con unosconto dell'11%rispetto al prezzo medio delle proprietà comparabili nella zona.
  • Si stima un TIR superiore al 17% e un guadagno patrimoniale superiore a 60.000€, molto al di sopra della media della zona.
  • Proponiamo due strategie di investimento: affitto per generare redditi passivi stabili a lungo termine, o vendita dopo alcuni anni.
  • È un secondo piano con ascensore,totalmente esterno, con quattro camere da letto, due bagni e balcone, particolarmente attraente per le famiglie.
Appartamenti
   VENDUTO      Proprietà Pablo Ortiz - Madrid

Seconda mano

Ascensore: No
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto e 1 bagno.
  • A partire da 190.000€, con una redditività netta stimata del 5,5%.
  • Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 15% (scenario a leva su 7 anni).
  • La ristrutturazione prevista include modifiche ai pavimenti, pittura, cambio di mobili da cucina ed elettrodomestici, cambio di finestre, impianto idraulico e la creazione di una terza camera da letto.
  • Situato nel distretto di Usera (Madrid), a 15 minuti dal centro di Madrid.
Immobile
   VENDUTO      Archiduque Carlos - Valencia

Seconda mano

Ascensore: Sì
Aree comuni: No
Piscina: No
Complesso residenziale chiuso: No
Nº di immobili: 1
Garage incluso: No
Ripostiglio incluso: No
Sulla promozione:
  • Esclusiva promozione di seconda mano composta da un unico immobile con 3 camere da letto, 1 bagno e soggiorno con terrazzo.
  • A partire da 180.000€, con una redditività netta annuale stimata del 5,1%.
  • Ideale per investimenti orientati a rendite stabili o per affittare per alcuni anni e vendere successivamente, ottenendo un TIR superiore al 18% (scenario di vendita su 7 anni).
  • La ristrutturazione modernizzerà l'immobile, migliorandone le qualità e adattandolo alle richieste attuali del mercato.
  • Investimento residenziale nel quartiere Patraix, a Valencia, una delle zone con la maggiore dinamica del mercato immobiliare della città.
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