Urbanitae
Direct
Investments

Bei Urbanitae sind wir weiterhin innovativ, um Ihnen die besten Investitionsmöglichkeiten zu bieten. Aus diesem Grund präsentieren wir Urbanitae Direct Investments, unsere neue Abteilung, die es Ihnen ermöglicht, Neubauwohnungen unter exklusiven Bedingungen und mit hohem Rentabilitätspotenzial zu kaufen.

Mit Direct Investments können Sie mit einer soliden Strategie in Wohnimmobilien investieren und auf sorgfältig von unserem Expertenteam ausgewählte Immobilien zugreifen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt investieren möchten, um in Objekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren, und dies mit der Sicherheit einer von Branchenexperten analysierten Investition.

Entdecken Sie mit Urbanitae Direct Investments eine neue Art der Immobilieninvestition und erhalten Sie Zugang zu exklusiven Möglichkeiten mit dem besten Rentabilitätspotenzial von Wohnimmobilien.

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Lernen Sie die Projekte kennen, die wir vermarkten

Wohnung

Archiduque - Valencia

Gebraucht

Aufzug: Ja
Gemeinschaftsbereiche: Nein

Pool: Nein
Geschlossene Wohnanlage: Nein

Anzahl der Wohnungen: 1
Garage inklusive: Nein

Abstellraum inklusive: Nein

Über die Immobilie:

Exklusive gebrauchte Immobilie bestehend aus einer einzigen Einheit mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad und Wohnzimmer mit Terrasse.
Ab 180.000 €, mit einer geschätzten jährlichen Nettorendite von 5,1 %.
Ideal für Investitionen mit stabilem Mieteinkommen oder zum Vermieten für einige Jahre und anschließendem Verkauf, mit einer IRR von über 18 % (7-Jahres-Verkaufsszenario).
Die Renovierung wird die Wohnung modernisieren, die Qualität verbessern und sie an die aktuellen Marktanforderungen anpassen.
Wohninvestition im Viertel Patraix in Valencia, einer der dynamischsten Gegenden des Immobilienmarktes der Stadt.

Wohnungen

Passeig de la Pau - Balearen

Neubau

Aufzug: Ja
Gemeinschaftsbereiche: Ja

Pool: Ja
Geschlossene Wohnanlage: Ja

Anzahl der Wohnungen: 2
Parkplatz inklusive: Nein

Abstellraum inklusive: Nein

Über die Entwicklung:

Exklusive Neubauentwicklung auf Ibiza, bestehend aus zwei Penthäusern mit Terrassen und privaten Solarien.
Ab 715.500 € mit einem 16 % Rabatt gegenüber dem Durchschnittspreis vergleichbarer Immobilien in der Gegend.
Geschätzte IRR über 15 % (Kapitalgewinn >150 k), deutlich über dem Bezirksdurchschnitt.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, Loungebereich, Fitnessraum und sorgfältig gestalteten Garten mit einheimischer Vegetation.
Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre großen privaten Terrassen aus, die sie zu einem einzigartigen und äußerst exklusiven Produkt machen.

Apartments

López de Hoyos - Madrid

Neubau

Aufzug: Ja
Gemeinschaftsbereiche: Ja

Pool: Ja
Geschlossene Wohnanlage: Ja

Anzahl der Wohnungen: 1
Parkplatz inklusive

Abstellraum inklusive

Über die Entwicklung:

Exklusive Neubauentwicklung, bestehend aus einer einzigen Immobilie mit Terrasse, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Ab 642.500 € mit einem 12 % Rabatt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung.
Hochwertige Gemeinschaftsbereiche: Fitnessraum, Gärten, Besprechungsraum und Concierge-Service.
Alle Wohnungen beinhalten einen Parkplatz und Abstellraum.
Terrassen mit der Möglichkeit, sie nach der Übergabe zu schließen, für mehr Komfort und Vielseitigkeit.
In der Nähe der bekannten Straße Arturo Soria, in einer etablierten Wohngegend mit lokalen Geschäften und großen Grünflächen.

Apartments

Pablo Ortiz - Madrid

Gebraucht

Aufzug: Nein
Gemeinschaftsbereiche: Nein

Pool: Nein
Geschlossene Wohnanlage: Nein

Anzahl der Wohnungen: 1
Parkplatz inklusive: Nein

Abstellraum inklusive: Nein

Über die Entwicklung:

Exklusive Bestandsimmobilie, bestehend aus einer einzigen Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
Ab 190.000 € mit einer geschätzten Nettorendite von 5,5 %.
Ideal für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen abzielen, oder um sie einige Jahre zu vermieten und später mit einem TIR über 15 % (7-jähriges Hebelszenario) zu verkaufen.
Die geplante Renovierung umfasst neue Böden, Anstrich, neue Küchenmöbel und Geräte, Fensteraustausch, Sanitärinstallation und die Schaffung eines dritten Schlafzimmers.
Befindet sich im Stadtteil Usera (Madrid), nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.