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Conoce los proyectos que estamos comercializando

Propiedad en Doctor Barraquer - Getafe

Segunda mano

Ascensor: No
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Piso en C. Doctor Barraque, Getafe, Madrid. Se trata de una vivienda exterior sin ascensor de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño.
La vivienda se ofrece con un 15% de descuento respecto a inmuebles similares. Con un fuerte potencial de revalorización desde el primer día y rentabilidad neta estimada del 5,7%.
Permite una doble estrategia de inversión: mantener el activo en alquiler para obtener ingresos recurrentes o combinar explotación en alquiler y desinversión a medio plazo. En escenarios de venta a 5 años, se estima una TIR del 22% y una plusvalía superior a 91.676€.
La reforma prevista es de carácter no estructural, orientada a actualizar el activo y alinearlo con los estándares actuales del mercado. El presupuesto contemplado corresponde a un escenario prudente, reduciendo riesgos y mejorando la visibilidad de la rentabilidad final.

Viviendas en Estepona - Málaga

Obra nueva

Ascensor: Sí
Zonas comunes: Sí

Piscina: Sí
Urbanización cerrada: Sí

Nº de viviendas: 2
Garaje incluído: sí

Trastero incluído: Sí

Sobre la promoción:

Ubicación estratégica en el eje Marbella-Estepona-Benahavís, con precios en alza en un 55% desde 2021
Más del 60% de los compradores de la promoción son extranjeros, aportando liquidez, continuidad y garantizando un mercado menos sensible a los ciclos internos
Promoción de alta gama con zonas comunes premium: piscina, gimnasio, spa-sauna, salón social y área de coworking
Precio desde 645.000€, acabados de máxima calidad y gran potencial de revalorización
Descuentos de 14%-26% las propiedades vs mercado

Proyectos ya comercializados

VENDIDO Vivienda en Roses - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en Paterna, Valencia, con alta demanda de viviendas amplias.
Vivienda ofertada en 170.000 €, con un 11% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estimama una TIR superior al 17% y una ganancia patrimonial superior a 60.000€, muy por encima de la media de la zona.
Planteamos dos estrategias de inversión: alquiler para generar ingresos pasivos estables a largo plazo, o venderla tras unos años.
Es unasegunda planta con ascensor, totalmente exterior, con cuatro dormitorios, dos baños y balcón, especialmente atractiva para familias.

VENDIDO Vivienda en Pablo Ortiz - Madrid

Segunda mano

Ascensor: No
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios y 1 baño.
Desde 190.000€, con una rentabilidad neta estimada del 5,5%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y vender posteriormente, obteniendo una TIR superior al 15% (escenario apalancado a 7 años).
La reforma prevista incluye cambios de suelo, pintura, cambio de mobiliario de cocina y electrodomésticos, cambio de las ventanas, fontanería y la creación de un tercer dormitorio.
Ubicado en el distrito de Usera (Madrid), con una cercanía centro Madrid de 15 minutos.

VENDIDO Vivienda en Archiduque Carlos - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios, 1 baño y salón con terraza.
Desde 180.000€, con una rentabilidad neta anual estimada del 5,1%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y posteriormente vender, obteniendo una TIR superior al 18%(escenario venta 7 años).
La reforma modernizará la vivienda, mejorando sus calidades y adaptándola a las demandas actuales del mercado.
Inversión residencial en el barrio de Patraix, en Valencia, una de las zonas con mayor dinamismo del mercado inmobiliario de la ciudad.

¿Qué es Direct Investments?

Con Urbanitae Direct Investments puedes invertir en el sector inmobiliario. Compra pisos de obra nueva o segunda mano en ciudades como Madrid, Valencia, Málaga, entre otras. Seleccionados por especialistas que te acompañarán en cada paso. Desde la reserva hasta el alquiler. Te acompañamos en cada caso.

Paso 1

Acceso a pisos y apartamentos exclusivos

Paso 2

Optar para la compra de la vivienda y/o apartamento

Paso 3

Información y seguimiento de la obra hasta al final

Paso 4

Te apoyamos con la financiación, si lo deseas

Paso 5

Si lo quieres alquilar, te ayudamos a conseguir inquilino y gestionar el alquiler

Paso 1

Acceso a pisos y apartamentos analizados por nuestro equipo

Paso 2

Optar para la compra de la vivienda y/o apartamento

Paso 3

Conexión con financiación (opcional)

Paso 4

Reforma y equipamiento (opcional)

Paso 5

Gestión del alquiler del piso para obtener rentabilidad desde el primer mes (opcional)

Paso 6

Tienes la evolución de tu activo desde tu panel de usuario