Urbanitae
Direct
Investments

En Urbanitae, seguimos innovando para ofrecerte las mejores oportunidades de inversión. Por eso, te presentamos Urbanitae Direct Investments, nuestra nueva división que te permite comprar vivienda de obra nueva en condiciones exclusivas y con un alto potencial de rentabilidad.

Con Direct Investments, puedes invertir en vivienda con una estrategia sólida y acceder a inmuebles seleccionados cuidadosamente por nuestro equipo de expertos. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario en propiedades con alto potencial de revalorización y con la seguridad de una inversión analizada por profesionales del sector.

Descubre una nueva forma de inversión inmobiliaria con Urbanitae Direct Investments y accede a oportunidades exclusivas con el mejor potencial de rentabilidad de la vivienda.

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Conoce los proyectos que estamos comercializando

Viviendas

Roses - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en Paterna, Valencia, con alta demanda de viviendas amplias.
Vivienda ofertada en 170.000 €, con un 11% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estimama una TIR superior al 17% y una ganancia patrimonial superior a 60.000€, muy por encima de la media de la zona.
Planteamos dos estrategias de inversión: alquiler para generar ingresos pasivos estables a largo plazo, o venderla tras unos años.
Es unasegunda planta con ascensor, totalmente exterior, con cuatro dormitorios, dos baños y balcón, especialmente atractiva para familia.s

Viviendas

Manilva - Málaga

Obra nueva

Ascensor: Sí
Zonas comunes: Sí

Piscina: Sí
Urbanización cerrada: Sí

Nº de viviendas: 2
Garaje incluído: Sí

Trastero incluído: Sí

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de obra nueva en Málaga con ubicación estratégica en primera línea de playa
Desde 690.000 €, con un 9% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estiman unos Precios venta de vivienda +19% interanuales.
Las viviendas se distinguen por su diseño contemporáneo, amplias terrazas y el sello de calidad y personalización de Grupo Abu.
El producto ofrece ventajas frente a la segunda mano: mejores calidades constructivas, mayor eficiencia energética, diseño actual y bajos costes de mantenimiento.

Viviendas

Passeig de la Pau - Baleares

Obra nueva

Ascensor: Sí
Zonas comunes: Sí

Piscina: Sí
Urbanización cerrada: Sí

Nº de viviendas: 2
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de obra nueva en Ibiza compuesta de dos áticos con terraza y solarium privado.
Desde 715.500 €, con un 16% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estima una TIR superior al 15% (ganancia patrimonial >150k), muy por encima de la media del distrito.
Las zonas comunes incluyen piscina, área de descanso, gimnasio y jardín autóctono cuidadosamente diseñado.
Estas viviendas destacan por sus amplísimas terrazas privadas que las convierte en un producto único y altamente diferencial.

Proyectos ya comercializandos

Apartamentos

VENDIDO Pablo Ortiz - Madrid

Segunda mano

Ascensor: No
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios y 1 baño.
Desde 190.000€, con una rentabilidad neta estimada del 5,5%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y vender posteriormente, obteniendo una TIR superior al 15% (escenario apalancado a 7 años).
La reforma prevista incluye cambios de suelo, pintura, cambio de mobiliario de cocina y electrodomésticos, cambio de las ventanas, fontanería y la creación de un tercer dormitorio.
Ubicado en el distrito de Usera (Madrid), con una cercanía centro Madrid de 15 minutos.

Apartamentos

VENDIDO López de Hoyos - Madrid

Calidades: Alta

Ascensor: Sí
Zonas comunes: Sí

Piscina: Sí
Urbanización cerrada: Sí

Nº de viviendas: 23
Garage incluído

Trastero incluído

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de obra nueva compuesta por 23 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas y grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural.
Ubicación junto a Arturo Soria, en una zona consolidada con excelentes comunicaciones y servicios.
Desde 526.500 €, con un 18% de descuento frente a propiedades comparables en la zona.
Zonas comunes de alta calidad: gimnasio, jardines, sala de reuniones y servicio de conserjería.
Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero.
Terrazas diseñadas con la posibilidad de cerrarse tras la entrega, para mayor versatilidad y confort.

Vivienda

VENDIDO Archiduque Carlos - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios, 1 baño y salón con terraza.
Desde 180.000€, con una rentabilidad neta anual estimada del 5,1%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y posteriormente vender, obteniendo una TIR superior al 18%(escenario venta 7 años).
La reforma modernizará la vivienda, mejorando sus calidades y adaptándola a las demandas actuales del mercado.
Inversión residencial en el barrio de Patraix, en Valencia, una de las zonas con mayor dinamismo del mercado inmobiliario de la ciudad.