Urbanitae
Direct
Investments

En Urbanitae, seguimos innovando para ofrecerte las mejores oportunidades de inversión. Por eso, te presentamos Urbanitae Direct Investments, nuestra nueva división que te permite comprar vivienda de obra nueva o segunda mano en condiciones exclusivas y con un alto potencial de rentabilidad.

Con Direct Investments, puedes invertir en vivienda con una estrategia sólida y acceder a inmuebles seleccionados cuidadosamente por nuestro equipo de expertos. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario en propiedades con alto potencial de revalorización y con la seguridad de una inversión analizada por profesionales del sector.

Descubre una nueva forma de inversión inmobiliaria con Urbanitae Direct Investments y accede a oportunidades exclusivas con el mejor potencial de rentabilidad de la vivienda.

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Conoce los proyectos que estamos comercializando

Viviendas

Propiedad Xirivella - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en Xirivella, Valencia, con una rentabilidad especialmente atractiva
la inversión podría generar ingresos pasivos estables a largo plazo, con una rentabilidad neta estimada del 5,2%
La vivienda requiere una reforma de actualización para adaptarla a las demandas actuales del mercado.
En escenarios con apalancamiento y venta a 5 años, se estima una TIR superior al 15,3% y una ganancia patrimonial superior a 50.000€
Situada en una cuarta planta exterior con ascensor, dispone actualmente de 3 dormitorios, un salón-comedor con terraza, cocina independiente y 1 baño

Viviendas

Propiedad Canillejas - Madrid

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en la zona de Canillejas, Madrid, con un 19% de descuento respecto a inmuebles similares
la inversión podría alcanzar una TIR superior al 20% y generar más de 100.000€ de ganancia en un horizonte de cinco años
La vivienda requiere una reforma de actualización para adaptarla a las demandas actuales del mercado.
La escasez de oferta en alquiler en la zona garantiza un alquiler ágil y una rentabilidad neta estimada del 4,9%
Situada en una tercera planta exterior con ascensor, dispone actualmente de 3 dormitorios más una estancia adicional) y 1 baño y salón

Viviendas

Propiedad Retiro - Madrid

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en la zona de Retiro, Madrid, a un precio sin competencia en la zona
La vivienda ha sido recientemente reformada y cuenta con una distribución optimizada para maximizar la rentabilidad por alquiler
Dirigida a inversores que buscan adquirir un activo prime en la capital con un descuento atractivo del 10%respecto al precio medio de mercado.
Planteamos dos estrategias de inversión: alquiler para generar ingresos pasivos estables a largo plazo, o venderla tras unos años.
Situada en una segunda planta interior con ascensor, dispone actualmente de 5 dormitorios (más una estancia de almacén) y 2 baños.

Viviendas

Promoción Manilva - Málaga

Obra nueva

Ascensor: Sí
Zonas comunes: Sí

Piscina: Sí
Urbanización cerrada: Sí

Nº de viviendas: 2
Garaje incluído: Sí

Trastero incluído: Sí

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de obra nueva en Málaga con ubicación estratégica en primera línea de playa
Desde 690.000 €, con un 9% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estiman unos Precios venta de vivienda +19% interanuales.
Las viviendas se distinguen por su diseño contemporáneo, amplias terrazas y el sello de calidad y personalización de Grupo Abu.
El producto ofrece ventajas frente a la segunda mano: mejores calidades constructivas, mayor eficiencia energética, diseño actual y bajos costes de mantenimiento.

Proyectos ya comercializados

Viviendas

VENDIDO Propiedad Roses - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Oportunidad de inversión en Paterna, Valencia, con alta demanda de viviendas amplias.
Vivienda ofertada en 170.000 €, con un 11% de descuento respecto al precio medio de propiedades comparables en la zona.
Se estimama una TIR superior al 17% y una ganancia patrimonial superior a 60.000€, muy por encima de la media de la zona.
Planteamos dos estrategias de inversión: alquiler para generar ingresos pasivos estables a largo plazo, o venderla tras unos años.
Es unasegunda planta con ascensor, totalmente exterior, con cuatro dormitorios, dos baños y balcón, especialmente atractiva para familias.

Apartamentos

VENDIDO Propiedad Pablo Ortiz - Madrid

Segunda mano

Ascensor: No
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios y 1 baño.
Desde 190.000€, con una rentabilidad neta estimada del 5,5%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y vender posteriormente, obteniendo una TIR superior al 15% (escenario apalancado a 7 años).
La reforma prevista incluye cambios de suelo, pintura, cambio de mobiliario de cocina y electrodomésticos, cambio de las ventanas, fontanería y la creación de un tercer dormitorio.
Ubicado en el distrito de Usera (Madrid), con una cercanía centro Madrid de 15 minutos.

Vivienda

VENDIDO Archiduque Carlos - Valencia

Segunda mano

Ascensor: Sí
Zonas comunes: No

Piscina: No
Urbanización cerrada: No

Nº de viviendas: 1
Garaje incluído: No

Trastero incluído: No

Sobre la promoción:

Exclusiva promoción de segunda mano compuesta una única propiedad 3 dormitorios, 1 baño y salón con terraza.
Desde 180.000€, con una rentabilidad neta anual estimada del 5,1%.
Ideal para inversión orientada a rentas estables o para alquilar durante unos años y posteriormente vender, obteniendo una TIR superior al 18%(escenario venta 7 años).
La reforma modernizará la vivienda, mejorando sus calidades y adaptándola a las demandas actuales del mercado.
Inversión residencial en el barrio de Patraix, en Valencia, una de las zonas con mayor dinamismo del mercado inmobiliario de la ciudad.