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Direct
Investments

Chez Urbanitae, nous continuons d'innover pour vous offrir les meilleures opportunités d'investissement. C'est pourquoi nous vous présentons Urbanitae Direct Investments, une nouvelle division qui vous permet d'acheter des maisons neuves dans des conditions exclusives et avec un potentiel de rentabilité élevé.

Avec Direct Investments, vous pouvez investir dans l'immobilier avec une stratégie solide et accéder à des propriétés soigneusement sélectionnées par notre équipe d'experts. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier avec des prix préférentiels et la sécurité d'un investissement soutenu par des professionnels du secteur.

Découvrez une nouvelle façon d'investir dans l'immobilier avec Urbanitae Direct Investments et accédez à des opportunités exclusives avec le meilleur potentiel de rendement immobilier.

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Découvrez les projets que nous commercialisons

Propriété à Doctor Barraquer - Getafe

Seconde main

Ascenseur : Non
Espaces communs : Non
Piscine : Non
Résidence fermée : Non
Nombre de logements : 1
Garage inclus : Non
Cave incluse : Non
À propos de la promotion :
  • Appartement situé C. Doctor Barraquer, Getafe, Madrid. Il s'agit d'un logement extérieur sans ascenseur comprenant 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle de bain.
  • Le logement est proposé avec une remise de 15 % par rapport à des biens similaires. Avec un fort potentiel de revalorisation dès le premier jour et une rentabilité nette estimée à 5,7 %.
  • Il permet une double stratégie d'investissement : conserver l'actif en location pour obtenir des revenus récurrents ou combiner l'exploitation locative et la revente à moyen terme. Dans des scénarios de vente à 5 ans, on estime un TRI de 22 % et une plus-value supérieure à 91 676 €.
  • La rénovation prévue est de nature non structurelle, visant à moderniser l'actif et à l'aligner sur les standards actuels du marché. Le budget envisagé correspond à un scénario prudent, réduisant les risques et améliorant la visibilité de la rentabilité finale.
  

Logements à Estepona - Málaga

Neuf

Ascenseur: Oui
Zones communes: Oui
Piscine: Oui
Urbanisation fermée: Oui
Nombre de logements: 2
Garage inclus: Oui
Débarras inclus: Oui
À propos de la promotion:
  • Emplacement stratégique sur l'axe Marbella-Estepona-Benahavís, avec des prix en hausse de 55% depuis 2021
  • Plus de 60% des acheteurs de la promotion sont étrangers, apportant liquidité, continuité et garantissant un marché moins sensible aux cycles internes
  • Promotion haut de gamme avec zones communes premium : piscine, salle de sport, spa-sauna, salon social et espace de coworking
  • Prix à partir de 645.000€, finitions de qualité maximale et grand potentiel de revalorisation
  • Remises de 14%-26% sur les propriétés par rapport au marché
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Projets déjà commercialisés

Logements
   VENDU      Propriété Roses - Valence

Seconde main

Ascenseur: Oui
Zones communes: Non
Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non
Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non
Débarras inclus: Non
À propos de la promotion:
  • Opportunité d'investissement àPaterna, Valence, avec une forte demande de logements spacieux.
  • Logement proposé à170.000 €, avec uneremise de 11%par rapport au prix moyen des propriétés comparables dans la zone.
  • Un TRI estimé supérieur à 17% et un gain patrimonial supérieur à 60.000€, bien au-dessus de la moyenne de la zone.
  • Nous proposons deux stratégies d'investissement: la location pour générer des revenus passifs stables à long terme, ou la vente après quelques années.
  • Il s'agit d'un deuxième étage avec ascenseur,entièrement extérieur, avec quatre chambres, deux salles de bains et un balcon, particulièrement attrayant pour les familles.
Appartements
   VENDU      Propriété Pablo Ortiz - Madrid

Seconde main

Ascenseur: Non
Zones communes: Non
Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non
Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non
Débarras inclus: Non
À propos de la promotion:
  • Promotion exclusive de seconde main composée d'une seule propriété avec 3 chambres et 1 salle de bains.
  • À partir de 190.000€, avec une rentabilité nette estimée de 5,5%.
  • Idéal pour un investissement axé sur des loyers stables ou pour louer pendant quelques années et vendre ensuite, obtenant un TRI supérieur à 15% (scénario à effet de levier sur 7 ans).
  • La rénovation prévue comprend des changements de sol, peinture, remplacement des meubles de cuisine et des appareils électroménagers, changement des fenêtres, plomberie et la création d'une troisième chambre.
  • Situé dans le district d'Usera (Madrid), à 15 minutes du centre de Madrid.
Logement
   VENDU      Archiduque Carlos - Valence

Seconde main

Ascenseur: Oui
Zones communes: Non
Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non
Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non
Débarras inclus: Non
À propos de la promotion:
  • Promotion exclusive de seconde main composée d'une seule propriété avec 3 chambres, 1 salle de bains et un salon avec terrasse.
  • À partir de 180.000€, avec une rentabilité nette annuelle estimée de 5,1%.
  • Idéal pour un investissement axé sur des loyers stables ou pour louer pendant quelques années et vendre ensuite, obtenant un TRI supérieur à 18% (scénario de vente sur 7 ans).
  • La rénovation modernisera le logement, améliorera ses qualités et l'adaptera aux demandes actuelles du marché.
  • Investissement résidentiel dans le quartier de Patraix, à Valence, l'une des zones avec la plus grande dynamique du marché immobilier de la ville.
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Le service d'investissements directs est indépendant de la plateforme de financement participatif d'Urbanitae et n'est pas soumis au règlement (UE) 2020/1503.