Urbanitae
Direct
Investments

Complétez le formulaire avec vos coordonnées

Nous vous accompagnons dans le processus, sans aucun engagement.

Chez Urbanitae, nous continuons d'innover pour vous offrir les meilleures opportunités d'investissement. C'est pourquoi nous vous présentons Urbanitae Direct Investments, notre nouvelle division qui vous permet d'acheter des logements neufs ou de seconde main à des conditions exclusives et avec un fort potentiel de rentabilité.

Urbanitae Direct Investments est conçu pour les investisseurs qui souhaitent devenir propriétaires à 100 % d'actifs résidentiels avec une stratégie solide et accéder à des biens soigneusement sélectionnés par notre équipe d'experts. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir sur le marché immobilier dans des propriétés à fort potentiel de revalorisation et avec la sécurité d'un investissement analysé par des professionnels du secteur.

Découvrez une nouvelle forme d'investissement immobilier avec Urbanitae Direct Investments et accédez à des opportunités exclusives avec le meilleur potentiel de rentabilité immobilière.

Remplir le formulaire

Découvrez les projets que nous commercialisons

Propriété à Kora Lumen, Madrid

Unité hôtelière

Ascenseur : Oui
Zones communes : Oui

Piscine : Oui
Urbanisation fermée : Oui

Nombre de logements : 325
Garage inclus : Non

Débarras inclus : Non

À propos de la promotion :

L'opportunité consiste en l'acquisition d'unités hôtelières neuves au sein du complexe Kora Lumen (Madrid), un projet conçu spécifiquement pour une exploitation en séjours temporaires et géré par un opérateur spécialisé possédant une vaste expérience dans le secteur.
Prix par unité : 233 000 €
La structure offre une rentabilité nette cible d'environ 7 % par an. De plus, elle intègre un revenu minimum garanti de 4 % net par an.
Il est conçu comme un produit d'investissement 100 % passif : l'opérateur assume intégralement la commercialisation, la gestion et l'exploitation de l'actif, permettant à l'investisseur de percevoir des revenus nets sans implication opérationnelle ni gestion directe.
Il comptera 325 unités et près de 3 000 m² de zones communes : piscine et solarium, salle de sport, espace de coworking, restauration et espaces sociaux. Il est situé dans le quartier technologique MadBit, à côté de l'IFEMA, de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et du stade Metropolitano.

Projets déjà commercialisés

Logements

VENDU Propriété Roses - Valence

Seconde main

Ascenseur: Oui
Zones communes: Non

Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non

Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non

Débarras inclus: Non

À propos de la promotion:

Opportunité d'investissement àPaterna, Valence, avec une forte demande de logements spacieux.
Logement proposé à170.000 €, avec uneremise de 11%par rapport au prix moyen des propriétés comparables dans la zone.
Un TRI estimé supérieur à 17% et un gain patrimonial supérieur à 60.000€, bien au-dessus de la moyenne de la zone.
Nous proposons deux stratégies d'investissement: la location pour générer des revenus passifs stables à long terme, ou la vente après quelques années.
Il s'agit d'un deuxième étage avec ascenseur,entièrement extérieur, avec quatre chambres, deux salles de bains et un balcon, particulièrement attrayant pour les familles.

Appartements

VENDU Propriété Pablo Ortiz - Madrid

Seconde main

Ascenseur: Non
Zones communes: Non

Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non

Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non

Débarras inclus: Non

À propos de la promotion:

Promotion exclusive de seconde main composée d'une seule propriété avec 3 chambres et 1 salle de bains.
À partir de 190.000€, avec une rentabilité nette estimée de 5,5%.
Idéal pour un investissement axé sur des loyers stables ou pour louer pendant quelques années et vendre ensuite, obtenant un TRI supérieur à 15% (scénario à effet de levier sur 7 ans).
La rénovation prévue comprend des changements de sol, peinture, remplacement des meubles de cuisine et des appareils électroménagers, changement des fenêtres, plomberie et la création d'une troisième chambre.
Situé dans le district d'Usera (Madrid), à 15 minutes du centre de Madrid.

Logement

VENDU Archiduque Carlos - Valence

Seconde main

Ascenseur: Oui
Zones communes: Non

Piscine: Non
Urbanisation fermée: Non

Nombre de logements: 1
Garage inclus: Non

Débarras inclus: Non

À propos de la promotion:

Promotion exclusive de seconde main composée d'une seule propriété avec 3 chambres, 1 salle de bains et un salon avec terrasse.
À partir de 180.000€, avec une rentabilité nette annuelle estimée de 5,1%.
Idéal pour un investissement axé sur des loyers stables ou pour louer pendant quelques années et vendre ensuite, obtenant un TRI supérieur à 18% (scénario de vente sur 7 ans).
La rénovation modernisera le logement, améliorera ses qualités et l'adaptera aux demandes actuelles du marché.
Investissement résidentiel dans le quartier de Patraix, à Valence, l'une des zones avec la plus grande dynamique du marché immobilier de la ville.

Le service d'investissements directs ne constitue pas une activité de financement participatif réglementée au sens du Règlement (UE) 2020/1503 et n'est soumis à aucune autorisation ni supervision de la CNMV (Commission nationale espagnole du marché des valeurs mobilières).