Profissionalize seus
investimentos imobiliários
Invista em imóveis como os grandes fundos
Saiba maisInvista em imóveis como os grandes fundos
Saiba maisO setor imobiliário oferece um equilíbrio ideal entre rentabilidade e risco. Com a Urbanitae, você pode adicionar ao seu portfólio as melhores oportunidades de investimento off-market em toda a Europa, focando em projetos imobiliários de valor agregado na faixa de 3 a 25 milhões de euros.
A atividade da Urbanitae como prestadora de serviços de financiamento coletivo é regida pela regulamentação europeia – Regulamento (UE) 2020/1503 e Diretiva (UE) 2020/1504. Além disso, operamos sob a supervisão da Comissão Nacional do Mercado de Valores (CNMV), o órgão responsável por monitorar e inspecionar os mercados de valores mobiliários na Espanha e seus participantes.
Se você é um family office ou um investidor de alto patrimônio líquido (HNWI), a Urbanitae também permite que você co-invista nos projetos da plataforma, acessando oportunidades selecionadas e monitoradas por uma equipe profissional altamente especializada.
Rentabilidade anual (TIR) alcançada
Investimentos geridos na nossa plataforma
Prazo médio de investimento
*A média ponderada das rentabilidades anualizadas dos nossos projetos concluídos. Rentabilidades passadas não são um indicador confiável de resultados futuros.
O setor imobiliário oferece estabilidade e baixa correlação com os mercados financeiros. Diferentemente do investimento tradicional em habitação, o investimento em desenvolvimento imobiliário apresenta benefícios adicionais:
O principal valor está no terreno adquirido, que tende a valorizar ao longo do tempo. Um colateral tangível dá suporte ao investimento. No pior dos casos, a venda do terreno pode recuperar o capital, às vezes até com lucro.
Realizamos investimentos sem alavancagem em desenvolvimento imobiliário, uma atividade com margens entre 15% e 20% ao ano, em prazos relativamente curtos: 2-3 anos.
Oferecemos acesso a projetos exclusivos, disponíveis apenas na nossa plataforma, aprovados previamente pelo nosso Comitê de Investimentos. Esses projetos são selecionados após uma verificação do histórico e da solvência dos desenvolvedores por meio de uma diligência tripla: comercial, jurídica e técnica.
Algumas decisões são melhor tomadas com o apoio de profissionais. Cada investidor conta com um consultor pessoal cujo objetivo é ajudá-lo a alcançar os melhores resultados.
Em projetos de equity, pessoas jurídicas – empresas, family offices, etc. – com uma participação igual ou superior a 5% no projeto estão isentas de tributação sobre os lucros no imposto de sociedades. Assim, a rentabilidade financeira e fiscal pode ser até 30% maior do que em outros investimentos puramente financeiros.
Aqui estão alguns exemplos de projetos concluídos na Urbanitae.