Professionnalisez vos
investissements immobiliers
Investissez dans l'immobilier comme les grands fonds
En savoir plusInvestissez dans l'immobilier comme les grands fonds
En savoir plusLe secteur immobilier offre un équilibre optimal entre rentabilité et risque. Avec Urbanitae, vous pouvez ajouter à votre portefeuille les meilleures opportunités d'investissement hors marché de toute l'Europe, ciblant des projets immobiliers à forte valeur ajoutée dans une fourchette de 3 à 25 millions d'euros.
L'activité d'Urbanitae en tant que prestataire de services de financement participatif est régie par la réglementation européenne – le Règlement (UE) 2020/1503 et la Directive (UE) 2020/1504. En outre, nous opérons sous la supervision de la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV), l'organisme chargé de surveiller et d'inspecter les marchés boursiers espagnols et leurs acteurs.
Si vous êtes un family office ou un investisseur à patrimoine élevé (HNWI), Urbanitae vous permet également de co-investir dans les projets de la plateforme, en accédant à des opportunités sélectionnées et suivies par une équipe de professionnels hautement spécialisés.
Taux de rendement interne annuel (TRI) obtenu
Investissements gérés sur notre plateforme
Durée moyenne des investissements
*La moyenne pondérée des rendements annualisés de nos projets terminés. Les performances passées ne garantissent pas les performances futures.
Le secteur immobilier offre stabilité et faible corrélation avec les marchés financiers. Contrairement à l'investissement traditionnel dans l'habitat, l'investissement en promotion immobilière présente des avantages supplémentaires :
La principale valeur réside dans le terrain acquis, qui a tendance à s'apprécier avec le temps. Un collatéral tangible soutient l'investissement. Dans le pire des cas, la vente du terrain pourrait permettre de récupérer le capital, parfois même avec une plus-value.
Nous réalisons des investissements non endettés en promotion immobilière, une activité avec des marges comprises entre 15% et 20% par an, sur des périodes relativement courtes : 2 à 3 ans.
Nous donnons accès à des projets exclusifs, disponibles uniquement sur notre plateforme, approuvés au préalable par notre comité d'investissement. Ces projets sont sélectionnés après vérification de l’historique et de la solvabilité des promoteurs via une triple diligence : commerciale, juridique et technique.
Certaines décisions se prennent mieux avec l'aide de professionnels. Chaque investisseur bénéficie d'un conseiller personnel dont l'objectif est d'aider à atteindre les meilleurs résultats.
Dans les projets en equity, les personnes morales – entreprises, family offices, etc. – détenant une participation de 5 % ou plus dans le projet sont exonérées d'impôt sur les sociétés sur les bénéfices. Par conséquent, la rentabilité financière et fiscale peut être jusqu'à 30 % supérieure à celle d'autres investissements purement financiers.
Voici quelques exemples de projets réalisés sur Urbanitae.