Profesionaliza tus
inversiones inmobiliarias
Invierte en real estate como los grandes fondos
Saber másInvierte en real estate como los grandes fondos
Saber másEl sector inmobiliario ofrece un equilibrio óptimo entre rentabilidad y riesgo. Con Urbanitae puedes añadir a tu cartera las mejores oportunidades de inversión off-market de toda Europa en proyectos inmobiliarios de valor añadido en el rango de 3 a 25 millones de euros.
La actividad de Urbanitae como proveedor de servicios de financiación participativa está regida por la normativa europea –el Reglamento (UE) 2020/1503 y la Directiva (UE) 2020/1504–.Además, operamos bajo la supervisión de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el organismo encargado de supervisar e inspeccionar los mercados de valores españoles y la actividad de cuantos intervienen en ellos.
Si eres un family office o un inversor de alto patrimonio (HNWI), Urbanitae te permite además coinvertir en los proyectos de la plataforma, accediendo a oportunidades seleccionadas y monitorizadas por un equipo profesional altamente especializado.
Rentabilidad anual (TIR) conseguida
Inversión gestionada en nuestra plataforma
Plazo medio de inversión
*Promedio de la rentabilidad anualizada ponderada por dinero de nuestros proyectos devueltos. Las rentabilidades pasadas no constituyen un indicador fiable de las rentabilidades futuras.
El sector inmobiliario ofrece estabilidad y descorrelación con los mercados financieros. A diferencia de la inversión tradicional en vivienda, la inversión en promoción inmobiliaria presenta ventajas adicionales:
El principal valor está en el suelo adquirido, que tiende a aumentar con el paso del tiempo. Existe un colateral tangible que respalda la inversión. En el peor de los casos, su venta permitiría recuperar el capital, a veces incluso con plusvalía.
Realizamos inversiones no apalancadas en promoción inmobiliaria, una actividad cuyos márgenes se sitúan entre el 15 y el 20% anual, en plazos relativamente cortos: 2-3 años.
Brindamos acceso a proyectos exclusivos, que solo están disponibles en nuestra plataforma, con la aprobación previa de nuestro Comité de Inversiones, que los selecciona comprobando el track record y la solvencia de los promotores a través de la práctica de una triple due diligence: comercial, legal y técnica
Porque hay decisiones que se toman mejor de la mano de profesionales, cada inversor cuenta con un asesor personal, cuyo objetivo será ayudarle a lograr los mejores resultados.
En proyectos de equity, las personas jurídicas –empresas, family offices…– con una participación del 5% o superior en el proyecto están exentas de tributar por los beneficios en el impuesto sobre sociedades. Por tanto, la rentabilidad financiero-fiscal es hasta un 30% superior a la de otras inversiones puramente financieras.
Estos son algunos ejemplos de proyectos rentabilizados en Urbanitae.