La sostenibilità è strategica in tutti i settori. L'edilizia sostenibile è fondamentale nelle normative sull'efficienza energetica e ha un impatto sulle decisioni di acquisto di una casa. In Urbanitae, abbiamo sviluppato quasi 5.000 case con investimenti da parte dei risparmiatori. Ma... cos'è un edificio sostenibile? In che modo la sostenibilità influisce sul valore immobiliare?
Registrati gratisPossedere un certificato di efficienza energetica che garantisca un basso consumo di energia.
Utilizzare materiali riciclabili e a basso impatto ambientale.
Integrare sistemi di energia rinnovabile, come i pannelli solari.
Disporre di sistemi di gestione intelligente che ottimizzino il consumo di acqua ed elettricità.
Rispettare standard internazionali di sostenibilità come LEED, BREEAM o DGNB.
L’85% degli edifici nell’Unione Europea è stato costruito prima del 2000 e, tra questi, il 75% presenta basse prestazioni energetiche. Intervenire sull’efficienza energetica degli edifici è quindi fondamentale per risparmiare energia, ridurre le bollette dei cittadini e delle piccole imprese, e raggiungere un patrimonio immobiliare a zero emissioni e completamente decarbonizzato entro il 2050.
del consumo finale di energia1
delle emissioni di gas serra2
degli edifici in Spagna sono inefficienti3
è l’età media del patrimonio immobiliare spagnolo4
1 Fonte: https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en#key-facts-on-energy-and-eu-buildings.
2 Ibidem.
3 Fonte: https://euroefe.euractiv.es/section/energia/news/80-por-ciento-inmuebles-espana-ineficientes-energeticamente-antiguedad/.
4 Fonte: https://fainmo.es/estudio-de-la-fai-sobre-la-edad-del-parque-de-vivienda-usada-en-espana/.
L’ultima edizione dell’Osservatorio UCI su Abitazioni e Sostenibilità rivela che, in Spagna, il 77,8% degli acquirenti di case considera la sostenibilità nel processo di acquisto, una percentuale che è aumentata di due punti dal 2023. Tuttavia, per sei acquirenti su dieci, la sostenibilità non è determinante: solo il 18% la considera un requisito per l’acquisto.
Scopri di piùGli immobili con un certificato di efficienza energetica o un’etichetta energetica si distinguono sul mercato per i costi operativi più bassi e per il loro appeal agli investitori interessati a investimenti sostenibili. Questo tipo di costruzioni non solo risponde a una crescente domanda, ma rappresenta anche una soluzione a lungo termine per beneficiare di sussidi per l’efficienza energetica e altri incentivi governativi.
Le nuove costruzioni possono svolgere un ruolo decisivo nella trasformazione sostenibile del patrimonio immobiliare. I nuovi sviluppi spesso migliorano notevolmente le prestazioni ambientali degli edifici più vecchi. Sempre più spesso, la sostenibilità gioca un ruolo centrale nella progettazione e costruzione di progetti immobiliari.
In Urbanitae, abbiamo contribuito allo sviluppo di oltre 4.800 nuove abitazioni in Spagna e Portogallo. Alcuni di questi progetti si distinguono per le loro credenziali ecologiche: il complesso residenziale Allonbay Village è il primo progetto in Spagna certificato secondo lo schema BREEAM Urbanismo per la sua sostenibilità. Inoltre, il nostro primo progetto in Francia, l’edificio per uffici Le Marjolin, ha ottenuto l’etichetta BBC Effinergie rénovation per la sua efficienza energetica.
In sintesi, il mercato immobiliare in Spagna e nel resto d’Europa sta rapidamente evolvendo verso un approccio più sostenibile, non solo per rispettare le normative, ma perché gli edifici sostenibili rappresentano un’opzione di investimento che combina redditività e responsabilità. Gli investimenti sostenibili non solo soddisfano la domanda attuale, ma garantiscono anche un futuro più verde ed efficiente per tutti.
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