Equity-Projekte bei Urbanitae: intelligent investieren

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Was ist Immobilien-Equity und wie funktioniert es?

Immobilien-Equity ist eine Investitionsform, die es Anlegern ermöglicht, als Partner an Immobilienprojekten teilzunehmen. Im Gegensatz zu Schuldenmodellen, bei denen Kapital gegen feste Zinsen verliehen wird, erwirbt man beim Equity eine direkte Beteiligung an der Gesellschaft, die das Projekt durchführt. Dies bedeutet, dass man einen Teil des Risikos übernimmt, aber auch am gesamten Gewinn der Transaktion partizipiert.

Mit Urbanitae ist es heute möglich, auf diese Art von Gelegenheiten ab Mindestbeträgen von 500 € mit voller Transparenz und regulatorischer Aufsicht zuzugreifen. Crowdfunding ist eine solide Alternative für diejenigen, die Immobilien-Equity-Investmentstrategien suchen.

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Bei Urbanitae haben wir mehr als 300 Mio. € in Equity-Projekte in Spanien und Portugal finanziert

Typologien von Equity-Projekten bei Urbanitae

Bei Urbanitae kategorisieren wir Immobilieninvestitionsprojekte im Equity-Format in zwei große Gruppen, die darauf ausgelegt sind, sich an verschiedene Risikoprofile und Rentabilitätsziele anzupassen.

Wertsteigerungsprojekte

Diese Art von Projekten basiert auf einer klassischen Kauf-, Entwicklungs- und Verkaufsstrategie. Das von den Investoren eingebrachte Kapital dient der Finanzierung von Immobilienprojekten (Neubau oder Sanierung), mit dem Ziel, eine Wertsteigerung zum Zeitpunkt des Verkaufs des Vermögenswerts zu erzielen.

Hauptmerkmale:
  • Konzentrierte Rentabilität: Der Gewinn wird am Ende des Projekts erzielt, sobald die Immobilie verkauft wurde.
  • Zeitlicher Horizont: zwischen 18 und 36 Monaten, ungefähr.
  • Kontrolliertes Risiko: verbunden mit der Ausführung und Vermarktung des Projekts.
  • Variabler Gewinn: hängt von der erzielten Gewinnspanne ab.

Dieses Modell richtet sich an diejenigen, die durch gezielte Transaktionen Wertsteigerungen im Immobiliensektor erzielen möchten, ohne eine eigene Immobilie erwerben zu müssen.

Einkommensprojekte

In diesen Fällen besteht das Projekt im Erwerb eines bereits vermieteten Vermögenswerts – wie Büros, Geschäftsräume oder Logistikhallen –, der wiederkehrende Einnahmen generiert. Der Anleger erhält eine doppelte Renditequelle:

  • Periodische Einnahmen: vierteljährliche Zahlungen aus der Vermietung der Immobilie.
  • Endgültige Wertsteigerung: Verkauf des Vermögenswerts nach 3 bis 5 Jahren, mit dem Ziel, einen zusätzlichen Gewinn zu erzielen.
Hauptmerkmale:
  • Konstante Cashflows: ideal für Anleger, die regelmäßige Einnahmen suchen.
  • Geringere Abhängigkeit vom Neubauzyklus.
  • Investitionshorizont: mittel- bis langfristig (bis zu 60 Monate).
  • Risikodiversifizierung: durch die Balance zwischen stabilen Einnahmen und möglicher Wertsteigerung.

Dieses Modell eignet sich für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit geringem Risiko suchen, ohne auf die Chance einer Wertsteigerung zu verzichten.

Projekte ansehen

Für wen ist dieses Investment geeignet?

Immobilien-Equity-Projekte sind für verschiedene Arten von Anlegern geeignet:

Anleger, die mit Immobilieninvestitionen diversifizieren möchten, ohne Vermögenswerte direkt zu verwalten.

Personen, die an Immobilieninvestitionen mit Risikokontrolle und mittel- bis langfristiger Vision interessiert sind.

Anleger, die Alternativen zur traditionellen Ersparnis suchen, mit Zugang zu echten, gut strukturierten und steuerlich effizienten Immobilien-Investmentchancen.

Anleger, die an Immobilienprojekten investieren möchten, ohne die vollständige Eigentümerschaft des Objekts übernehmen zu müssen.

Mit dem Investieren beginnen

Warum in Equity mit Urbanitae investieren?

Zugang ab 500 € zu professionellen Immobilienprojekten, ohne eine komplette Immobilie kaufen zu müssen.

Möglichkeit, in baureifes Land, vermietete Vermögenswerte oder Projekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Zugang zu exklusiven Immobilieninvestitionen, mit vorheriger technischer, rechtlicher und finanzieller Analyse.

Echtzeit-Verfolgung des Projekts und transparente Kommunikation.

Regulierter Rahmen: Urbanitae ist bei der CNMV registriert als Plattform für partizipative Finanzierung.

Beginnen Sie noch heute mit dem Investieren!

Investieren Sie mit Vertrauen und lassen Sie Ihr Geld in einem sicheren und regulierten Umfeld wachsen.

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