Inflation und wirtschaftliche Unsicherheit veranlassen viele dazu, ihre Ersparnisse in Immobilien zu sichern. Immobilien, insbesondere Eigenheime, gelten seit jeher als sicherer Hafen. Zudem sind Immobilieninvestitionen mit einer Rendite von fast 10 % attraktiver als vergleichbare Risikoalternativen.
Spanien ist in dieser Hinsicht ein attraktiver Markt. Spanische Immobilien verzeichneten im Jahr 2023 ein Investitionsvolumen von 11,2 Milliarden Euro. Gleichzeitig macht der Mangel an Neubau- und Mietwohnungen einen mittelfristigen Rückgang der weiterhin steigenden Preise unwahrscheinlich. Es scheint ein guter Zeitpunkt zum Investieren zu sein, aber wie geht man am besten vor?
Immobilien-Crowdfunding ist ein kollektives Finanzierungsmodell, das es mehreren Investoren ermöglicht, sich durch Geldeinlagen an Immobilienprojekten zu beteiligen. Diese Plattformen, wie Urbanitae, werden von der Nationalen Wertpapiermarktkommission (CNMV) reguliert und unterliegen europäischen Vorschriften. Wie funktionieren sie?
Auf diese Weise erfüllen diese Plattformen zwei wichtige Ziele:
Der Prozess von der Registrierung bis zur Investition erfolgt vollständig online und ist ohne Formalitäten, Kosten oder Provisionen möglich.
Nach der Registrierung wählt der potenzielle Investor die Immobilienprojekte aus, die ihn am meisten interessieren, und entscheidet, ob er darin investieren möchte oder nicht. Der Mindestbeitrag ist gering – im Fall von Urbanitae 500 € –, sodass praktisch jeder investieren kann. Damit enden die Gemeinsamkeiten der Plattformen jedoch auch schon.
Seit Erhalt der Betriebsgenehmigung im Juni 2019 hat sich Urbanitae als Referenz für Investoren und Immobilienentwickler etabliert. Es ist die einzige Crowdfunding-Plattform für Immobilien, die in der Lage ist, innerhalb eines Monats Investitionen von über 17 Millionen Euro zu akquirieren und dabei die Qualität ihrer Projekte aufrechtzuerhalten. Mit einem Marktanteil von über 60 % hat das Unternehmen mehr als 130 Projekte und mehr als 240 Millionen Euro finanziert.
Urbanitae ist die einzige Plattform, die sich auf Kapitalgewinne oder Eigenkapitalprojekte spezialisiert hat, die höhere Renditen bieten.
Urbanitae zeichnet sich durch die Finanzierung von Projekten zwischen zwei und fünf Millionen Euro aus, oft innerhalb weniger Minuten.
Allein Urbanitae zieht mehrere hundert Investoren pro Projekt an, wobei die Zahl zunehmend auf über tausend ansteigt.
Nur Urbanitae konnte mehrfach Projekte im Wert von 5.000.000 € finanzieren, dem gesetzlich zulässigen Höchstbetrag.
Mit über 1.500 Bewertungen auf Trustpilot und Google ist Urbanitae das am höchsten bewertete Immobilien-Investmentportal.
Die von Urbanitae erzielten Ergebnisse sind kein Zufall. Sie sind das Ergebnis eines strengen Auswahlverfahrens, das sowohl für die Entwickler als auch für jedes einzelne der veröffentlichten Projekte gilt. Für alle Projekte gelten strenge Auflagen, um das Risiko zu begrenzen und das Kapital der Investoren zu schützen. Nur so können die besten Investitionsmöglichkeiten erzielt werden. Ende 2023 betrug die durchschnittliche jährliche Rendite der von Urbanitae bereits an die Investoren zurückgegebenen Projekte 16 %.
Urbanitae-Zahlen:
Bei Urbanitae verbindet sich der Fokus auf Betriebssicherheit mit einer kreativen Denkweise, die kontinuierliche Verbesserungen vorantreibt. Dieser Ansatz hat zur Umsetzung von Innovationen geführt, die von der frühzeitigen Ankündigung von Projekteröffnungen bis hin zu einem Vorfinanzierungssystem reichen, das die Investitionsmöglichkeiten in stark nachgefragte Projekte erweitert.
Diese Innovationen, die von der Konkurrenz schnell übernommen wurden, machen Urbanitae zum führenden Immobilieninvestmentunternehmen in Spanien.
Urbanitae sticht unter Wettbewerbern wie Housers, Civislend, Wecity, Fellow Funders und StockCrowd IN als beste Investitionsalternative im Immobiliensektor hervor.
Intelligentes Investieren basiert auf soliden Fundamentaldaten. Geben Sie in Urbanitae und werfen Sie einen Blick auf die Projekte. Schauen Sie sich die von Trustpilot verifizierte Bewertungen und Google, und wählen Sie das beste Ziel für Ihre Ersparnisse.