A sustentabilidade é estratégica em todos os setores. A construção sustentável é fundamental nas regulamentações de eficiência energética e impacta as decisões de compra de imóveis. Na Urbanitae, construímos quase 5.000 casas com investimentos de investidores. Mas... o que é uma construção sustentável? Como é que a sustentabilidade impacta o valor imobiliário?
Registre-se gratuitamenteObter um certificado de eficiência energética que garanta baixo consumo de energia.
Usar materiais recicláveis e de baixo impacto ambiental.
Incorporar sistemas de energia renovável, como painéis solares.
Contar com sistemas de gestão inteligente que otimizem o consumo de água e eletricidade.
Cumprir normas internacionais de sustentabilidade, como LEED, BREEAM ou DGNB.
85% dos edifícios da União Europeia foram construídos antes do ano 2000 e, entre eles, 75% apresentam baixo desempenho energético. Agir na eficiência energética dos edifícios é, portanto, essencial para economizar energia, reduzir as contas dos cidadãos e das pequenas empresas e alcançar um parque imobiliário com emissões zero e totalmente descarbonizado até 2050.
do consumo final de energia1
das emissões de gases de efeito estufa2
dos edifícios na Espanha são ineficientes3
é a idade média do parque imobiliário espanhol4
1 Fonte: https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en#key-facts-on-energy-and-eu-buildings.
2 Ibidem.
3 Fonte: https://euroefe.euractiv.es/section/energia/news/80-por-ciento-inmuebles-espana-ineficientes-energeticamente-antiguedad/.
4 Fonte: https://fainmo.es/estudio-de-la-fai-sobre-la-edad-del-parque-de-vivienda-usada-en-espana/.
A última edição do Observatório UCI sobre Habitação e Sustentabilidade revela que, na Espanha, 77,8% dos compradores de imóveis consideram a sustentabilidade no processo de compra, uma proporção que aumentou dois pontos desde 2023. No entanto, para seis em cada dez compradores, a sustentabilidade não é determinante: apenas 18% a consideram um requisito para a compra.
Saiba maisOs imóveis que possuem um certificado ou etiqueta de eficiência energética destacam-se no mercado pelos seus custos operacionais reduzidos e pelo seu apelo a investidores interessados em investimentos sustentáveis. Este tipo de construção não apenas responde a uma demanda crescente, mas também representa uma solução de longo prazo para acessar subsídios de eficiência energética e outros incentivos governamentais.
As novas construções podem desempenhar um papel decisivo na transformação sustentável do parque imobiliário. Os novos empreendimentos frequentemente melhoram significativamente o desempenho ambiental dos edifícios mais antigos. Cada vez mais, a sustentabilidade desempenha um papel central no design e na construção de projetos imobiliários.
Na Urbanitae, contribuímos para o desenvolvimento de mais de 4.800 novas habitações na Espanha e em Portugal. Alguns desses projetos destacam-se por suas credenciais ambientais: o complexo residencial Allonbay Village é o primeiro projeto certificado pelo esquema BREEAM Urbanismo na Espanha por sua sustentabilidade. Além disso, nosso primeiro projeto na França, o edifício de escritórios Le Marjolin, conta com o selo BBC Effinergie rénovation devido à sua eficiência energética.
Em resumo, o mercado imobiliário na Espanha e no resto da Europa está evoluindo rapidamente para uma abordagem mais sustentável, não apenas para cumprir as regulamentações, mas porque os edifícios sustentáveis representam uma opção de investimento que combina rentabilidade e responsabilidade. Os investimentos sustentáveis não apenas respondem à demanda atual, mas também garantem um futuro mais verde e eficiente para todos.
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