La sostenibilidad es estratégica en todos los sectores. La edificación sostenible es clave en regulaciones de eficiencia energética y afecta las decisiones de compra de vivienda. En Urbanitae hemos desarrollado casi 5.000 viviendas con inversiones de ahorradores. Pero.. ¿Qué es un edificio sostenible? ¿Cómo impacta la sostenibilidad en el valor inmobiliario?
Regístrate gratisAcredita un certificado de eficiencia energética que garantice un bajo consumo energético.
Emplea materiales reciclables y de bajo impacto ambiental.
Incorpora sistemas de energía renovable, como paneles solares.
Cuenta con sistemas de gestión inteligente que optimicen el consumo de agua y electricidad.
Cumple con estándares internacionales de sostenibilidad como LEED, BREEAM o DGNB.
El 85% de los edificios de la Unión Europea se construyeron antes de 2000 y, entre ellos, el 75% presenta un bajo rendimiento energético. Actuar sobre la eficiencia energética de los edificios es, por tanto, clave para ahorrar energía, reducir las facturas de los ciudadanos y las pequeñas empresas y lograr un parque inmobiliario de cero emisiones y totalmente descarbonizado de aquí a 2050.
del consumo final de energía1
de las emisiones de gases de efecto invernadero2
de los edificios en España son ineficientes3
es la edad media del parque inmobiliario español4
1 Fuente: https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en#key-facts-on-energy-and-eu-buildings.
2 Ibídem.
3 Fuente: https://euroefe.euractiv.es/section/energia/news/80-por-ciento-inmuebles-espana-ineficientes-energeticamente-antiguedad/.
4 Fuente: https://fainmo.es/estudio-de-la-fai-sobre-la-edad-del-parque-de-vivienda-usada-en-espana/.
La última edición del Observatorio UCI sobre Vivienda y Sostenibilidad revela que, en España, el 77,8% de los compradores de vivienda tienen en cuenta la sostenibilidad en el proceso de compra. La proporción ha aumentado en dos puntos desde 2023. Ahora bien, para seis de cada diez compradores no es determinante: solo el 18% considera la sostenibilidad un requisito para la compra.
Descubre másLos inmuebles que poseen un certificado de eficiencia energética de la vivienda o una etiqueta de eficiencia energética destacan en el mercado por sus menores costes operativos y su atractivo para los inversores interesados en inversiones sostenibles. Este tipo de construcciones no solo responden a una demanda creciente, sino que también representan una solución a largo plazo para cumplir con las ayudas a la eficiencia energética y otros incentivos gubernamentales.
La construcción de obra nueva puede impulsar de manera decisiva la transformación sostenible del parque de viviendas. Las nuevas promociones suelen mejorar notablemente el desempeño medioambiental de los edificios más antiguos. En cada vez más casos, la sostenibilidad, además, tiene un papel director en el diseño y la propia construcción de los proyectos inmobiliarios.
Desde Urbanitae, hemos contribuido al desarrollo de más de 4.800 viviendas nuevas en España y Portugal. Algunos de estos proyectos destacan por sus credenciales verdes: el residencial Allonbay Village es el primer proyecto certificado mediante el esquema BREEAM Urbanismo en España por su sostenibilidad. Además, nuestro primer proyecto en Francia, el edificio de oficinas Le Marjolin, cuenta con la etiqueta BBC Effinergie rénovation por su eficiencia energética.
En definitiva, el mercado inmobiliario en España y en el resto de Europa está evolucionando rápidamente hacia un enfoque más sostenible, no solo por el cumplimiento de las regulaciones, sino porque los edificios sostenibles representan una opción de inversión que combina rentabilidad y responsabilidad. Las inversiones sostenibles no solo responden a la demanda actual, sino que aseguran un futuro más verde y eficiente para todos.
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