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Por que investir em imóveis

A inflação e a incerteza económica levam muitas pessoas a recorrer a bens imóveis para proteger as suas poupanças. Os bens imobiliários, e em particular a habitação, sempre foram considerados como um bem de refúgio seguro. Inoltre, con un rendimentos próximos dos 10%., o investimento imobiliário é mais atractivo do que as alternativas com um risco semelhante.

A Espanha é um mercado interessante. Os dados mostram um investimentos recorde em bens imobiliários no nosso país em 2022: mais de 15,4 mil milhões de euros. Ao mesmo tempo, a escassez de casas novas e alugadas torna improvável que os preços baixem a médio prazo, enquanto continuam a subir. Parece, portanto, uma boa altura para investir, mas como?

O que é crowdfunding imobiliário

Já deve ter ouvido falar de plataformas de financiamento imobiliário, tais como a Urbanitae. Regulamentadas pela CNMV e sujeitas à regulamentação europeia, como funcionam?

  • Eles reúnem muitos investidores para financiar projectos imobiliários.
  • Com a sua contribuição, os investidores tornam-se parceiros de projecto (estratégia de ganhos de capital) ou mutuantes (estratégia de endividamento ou crowdlending).

Estas plataformas têm, portanto, uma dupla função:

  • Eles democratizam os investimentos imobiliários.
  • Financiam projectos rentáveis que de outra forma não seriam realizados.

Como o Urbanitae funciona

Il processo è online, dalla registrazione all'investimento, e non comporta documenti, costi o commissioni. Uma vez registado, o potencial investidor escolhe os projectos em que está mais interessado e decide se investe ou não neles. A contribuição mínima é baixa - 500 euros no caso da Urbanitae - pelo que quase qualquer pessoa pode investir. No entanto, as semelhanças entre as plataformas terminam aí.

Urbanitae e i suoi concorrenti

Desde a obtenção da sua licença para operar em Junho de 2019, a Urbanitae estabeleceu-se como uma referência para investidores e promotores imobiliários. É a única plataforma de financiamento imobiliário capaz de angariar mais de 10 milhões de euros em investimentos num mês, mantendo ao mesmo tempo a qualidade dos projectos. Com mais de 60 por cento do mercado, financiou mais de 70 projectos e mais de 100 milhões de euros.

O valor do Urbanitae

Projetos de equity

Urbanitae é a única plataforma especializada em ganhos de capital ou projectos de acções, que oferecem rendimentos mais elevados.

Tamanho dos projetos

Urbanitae diferencia-se pelo financiamento de projectos de dois a cinco milhões de euros, muitas vezes em questão de minutos.

Número de investidores

Só a Urbanitae atrai várias centenas de investidores por projecto, com o número cada vez mais próximo ou superior a mil.

Capacidade de registro

Apenas a Urbanitae conseguiu financiar três vezes um projecto de 5 milhões de euros, o máximo permitido por lei.

Satisfação do cliente

Com mais de 800 críticas sobre o Trustpilot e o Google, é o portal de investimento imobiliário mais bem classificado.

Rentabilidade anual de 18%

As realizações da Urbanitae não são o resultado do acaso. São o resultado de um nível muito elevado de requisitos na selecção dos promotores e de cada um dos projectos publicados. São estabelecidas condições rigorosas para cada um deles, a fim de limitar o risco e proteger o dinheiro do investidor. Esta é a única forma de obter as melhores oportunidades reais de investimento: no final de 2022, o retorno médio anual dos projectos já devolvidos aos investidores pela Urbanitae era de 18%.

Urbanitae em 2022:

32 projetos fechados
+80 milhões financiados
+20.000 investimentos

Inovação e liderança

O foco em operações seguras é correspondido pela criatividade em tudo o resto. Este espírito de melhoria contínua levou a inovações que vão desde o anúncio precoce de aberturas de projectos até um sistema de pré-financiamento que expande as oportunidades de investimento em projectos muito procurados. Inovações que os seus concorrentes não têm sido lentos a replicar.

Tudo isto faz da Urbanitae a líder no investimento imobiliário em Espanha, à frente de concorrentes como Housers, Civislend, Wecity, Fellow Funders ou StockCrowd IN.

O investimento inteligente é o investimento mais informado. Iniciar a sessão em Urbanitae e dê uma vista de olhos ao proyectos. Ver o revisões verificadas pelo Trustpilot e Google, e escolher o melhor destino para as suas poupanças.

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