A inflação e a incerteza econômica fazem com que muitos olhem para o mercado imobiliário para proteger suas economias. Os imóveis, especialmente as residências, sempre foram considerados um refúgio seguro. Além disso, com uma rentabilidade próxima de 10%, o investimento imobiliário é mais interessante do que as alternativas de risco similar.
A Espanha se apresenta como um mercado atraente nesse sentido. O setor imobiliário espanhol registrou um volume de investimento de 11,2 bilhões de euros no ano de 2023. Ao mesmo tempo, a escassez de novas moradias e imóveis para aluguel torna improvável que os preços, que continuam subindo, caiam no médio prazo. Parece ser um bom momento para investir, mas qual é a melhor maneira de fazê-lo?
O crowdfunding imobiliário é um modelo de financiamento coletivo que permite a múltiplos investidores participar em projetos imobiliários por meio de contribuições monetárias. Essas plataformas, como a Urbanitae, são regulamentadas pela Comissão Nacional do Mercado de Valores (CNMV) e sujeitas à regulamentação europeia. Como funciona?
Dessa forma, essas plataformas cumprem dois objetivos importantes:
O processo é totalmente online, desde o cadastro até o investimento, e não envolve trâmites, custos ou comissões.
Uma vez cadastrado, o investidor potencial escolhe os projetos imobiliários que mais lhe interessam e decide se investe ou não neles. A contribuição mínima é pequena – 500 euros, no caso da Urbanitae – permitindo que praticamente qualquer pessoa possa investir. As semelhanças entre as plataformas, no entanto, terminam aqui.
Desde que recebeu a autorização para operar, em junho de 2019, a Urbanitae se consolidou como a referência para investidores e promotores imobiliários. É a única plataforma de crowdfunding imobiliário capaz de levantar mais de 17 milhões de euros em investimentos em um mês, mantendo a qualidade dos projetos. Com mais de 60% do mercado, já financiou mais de 130 projetos e mais de 240 milhões de euros.
A Urbanitae é a única plataforma especializada em projetos de valorização ou equity, que oferecem maior rentabilidade.
A Urbanitae se destaca por financiar projetos entre dois e cinco milhões de euros, muitas vezes em questão de minutos.
Só a Urbanitae atrai em cada projeto várias centenas de investidores, cada vez mais próximos ou superando o milhar.
Só a Urbanitae conseguiu financiar – em várias ocasiões – projetos de 5.000.000 €, o máximo permitido por lei.
Com mais de 1450 opiniões no Trustpilot e Google, a Urbanitae é o portal de investimento imobiliário mais bem avaliado.
Os resultados obtidos pela Urbanitae não são casuais. Respondem a um rigoroso processo de seleção aplicado tanto aos promotores quanto a cada um dos projetos publicados. Para todos eles, são estabelecidas condições rigorosas com o objetivo de limitar o risco e proteger o capital dos investidores. Só assim se obtêm as melhores oportunidades reais de investimento: ao final de 2023, a rentabilidade média anual dos projetos já devolvidos aos investidores pela Urbanitae era de 16%.
Números reais da Urbanitae en 2023:
Na Urbanitae, o foco na segurança das operações se combina com uma mentalidade criativa que impulsiona a melhoria contínua. Essa mentalidade levou à implementação de inovações que vão desde o anúncio antecipado da abertura de projetos até um sistema de pré-financiamento que amplia as oportunidades de investimento em projetos muito demandados.
Essas inovações, que foram rapidamente replicadas por concorrentes, posicionam a Urbanitae como a líder em investimento imobiliário na Espanha.
A Urbanitae se destaca frente a concorrentes como Housers, Civislend, Wecity, Fellow Funders e StockCrowd IN, como a melhor alternativa de investimento no setor imobiliário.
O investimento inteligente se baseia em fundamentos sólidos. Entre na Urbanitae e dê uma olhada nos projetos. Veja as opiniões verificadas no Trustpilot e Google e escolha o melhor destino para suas economias.