L'inflation et l'incertitude économique incitent beaucoup de gens à se tourner vers la pierre pour protéger leurs économies. Les biens immobiliers, en particulier les logements, ont toujours été considérés comme une valeur refuge. De plus, avec un rendement proche de 10 %, l'investissement immobilier est plus intéressant que les alternatives présentant un risque similaire.
L'Espagne se présente comme un marché attractif à cet égard. Le secteur immobilier espagnol a enregistré un volume d'investissement de 11,2 milliards d'euros en 2023. Dans le même temps, la pénurie de logements neufs et de locations rend peu probable que les prix, qui continuent d'augmenter, baissent à moyen terme. Il semble être un bon moment pour investir, mais quelle est la meilleure façon de le faire?
Le crowdfunding immobilier est un modèle de financement collectif qui permet à de nombreux investisseurs de participer à des projets immobiliers par le biais de contributions monétaires. Ces plateformes, comme Urbanitae, sont réglementées par la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV) et soumises à la réglementation européenne. Comment ça marche ?
De cette manière, ces plateformes atteignent deux objectifs importants :
Le processus est entièrement en ligne, de l'inscription à l'investissement, et n'implique aucune formalité, coût ou commission.
Une fois inscrit, le potentiel investisseur choisit les projets immobiliers qui l'intéressent le plus et décide s'il investit ou non dans ceux-ci. La contribution minimale est faible – 500 euros dans le cas d'Urbanitae – ce qui permet à pratiquement tout le monde d'investir. Les similitudes entre les plateformes, cependant, s'arrêtent ici.
Depuis qu'elle a reçu l'autorisation d'opérer en juin 2019, Urbanitae s'est imposée comme la référence pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. C'est la seule plateforme de crowdfunding immobilier capable de lever plus de 17 millions d'euros d'investissements en un mois tout en maintenant la qualité des projets. Avec plus de 60 % du marché, elle a financé plus de 130 projets et plus de 240 millions d'euros.
l Urbanitae est la seule plateforme spécialisée dans les projets de plus-values ou de capital, offrant des rendements plus élevés.
Urbanitae se distingue par le financement de projets compris entre deux et cinq millions d'euros, souvent en quelques minutes.
Seule Urbanitae attire plusieurs centaines d'investisseurs à chaque projet, se rapprochant de plus en plus du millier.
Seule Urbanitae a réussi à financer – à plusieurs reprises – des projets de 5 000 000 €, le maximum autorisé par la loi.
Avec plus de 1450 avis sur Trustpilot et Google, Urbanitae est le portail d'investissement immobilier le mieux noté.
Les résultats obtenus par Urbanitae ne sont pas le fruit du hasard. Ils répondent à un processus de sélection rigoureux appliqué aux promoteurs ainsi qu'à chacun des projets publiés. Pour tous, des conditions strictes sont fixées afin de limiter le risque et de protéger le capital des investisseurs. Ce n'est qu'ainsi que les meilleures opportunités d'investissement réelles sont obtenues : à la fin de 2023, le rendement annuel moyen des projets déjà restitués aux investisseurs par Urbanitae était de 16 %.
Chiffres réels d'Urbanitae en 2023:
Chez Urbanitae, l'accent mis sur la sécurité des opérations se combine avec une mentalité créative qui stimule l'amélioration continue. Cette mentalité a conduit à la mise en œuvre d'innovations allant de l'annonce anticipée de l'ouverture de projets à un système de préfinancement qui élargit les opportunités d'investissement dans des projets très demandés.
Ces innovations, rapidement copiées par les concurrents, positionnent Urbanitae comme le leader de l'investissement immobilier en Espagne.
Urbanitae se distingue de ses concurrents tels que Housers, Civislend, Wecity, Fellow Funders et StockCrowd IN comme la meilleure alternative d'investissement dans le secteur immobilier.
L'investissement intelligent repose sur des bases solides. Entrez sur Urbanitae et jetez un coup d'œil aux projets. Consultez les avis vérifiés par Trustpilot et Google, et choisissez la meilleure destination pour vos économies.