L'unione fa la forza

Essendo centinaia – a volte migliaia – i partecipanti, nessuno di loro è obbligato a versare grandi somme di denaro. Su Urbanitae, il minimo per partecipare è di 500 euro. Tutto si fa online, senza costi né pratiche burocratiche, e sotto la supervisione della CNMV.

Registrati gratis
meeting

Tre tipi di progetto di investimento immobiliare

Progetti di plusvalenza o equity

Gli investitori entrano in società con il promotore e condividono, in base al loro contributo, la redditività alla fine del progetto. Il periodo medio di investimento varia tra i 18 e i 36 mesi, e si cerca un rendimento medio annualizzato tra il 12% e il 18%.

Progetti di prestito o crowdlending

Gli investitori finanziano il promotore tramite un prestito con garanzia ipotecaria sull'immobile, con scadenze tra i 6 e i 18 mesi. Il rendimento medio annualizzato è compreso tra il 9% e l'11%.

Progetti di rendite

In questo tipo di progetto, l'investimento è destinato a immobili che vengono affittati per diversi anni prima di essere venduti. Questi progetti offrono rendimenti periodici con un rischio molto basso. Il rendimento annuale obiettivo è del 5-6%.

Scopri quali sono le opportunità per l'investitore e per il promotore.

Benefici per l'investitore

  • Investimento accessibile a tutti: Il crowdfunding immobiliare offre a chiunque la possibilità di investire in beni immobili, indipendentemente dal proprio profilo finanziario, facilitando un accesso sicuro e affidabile agli investimenti.

  • Maggiore redditività: Offre rendimenti più elevati rispetto agli investimenti immobiliari tradizionali, risultando in un'opzione più redditizia per gli investitori.

  • Diversificazione degli attivi: Richiedendo piccole somme, il crowdfunding immobiliare permette la diversificazione in più progetti, consentendo agli investitori di espandere i propri investimenti mantenendo il rischio sotto controllo.

reunidos

Vantaggi per il promotore

  • Accesso rapido a finanziamenti flessibili: Il crowdfunding immobiliare fornisce una via rapida per ottenere fondi, permettendo ai promotori di cogliere opportunità senza i lunghi processi dei prestiti tradizionali.

  • Diversificazione dei rischi finanziari: Coinvolgendo molti investitori, il rischio viene distribuito tra loro, riducendo l'esposizione del promotore e aumentando la stabilità finanziaria del progetto.

  • Validazione del progetto: Il sostegno degli investitori tramite il crowdfunding può validare la fattibilità del progetto, indicando un interesse genuino nel mercato e aumentando la sua credibilità presso altri potenziali finanziatori.

trabajo

I risultati di Urbanitae

Urbanitae si distingue come la piattaforma leader nell'investimento immobiliare in Spagna, rappresentando oltre il 60% del mercato del crowdfunding immobiliare. I suoi risultati parlano da soli:
  • Ha finanziato oltre 120 progetti immobiliari per un totale superiore a 220 milioni di euro e tramite più di 80.000 investimenti.

  • In 31 progetti, ha rimborsato completamente il capitale a circa 11.000 investitori, dimostrando il suo impegno per la trasparenza e la redditività. Con un rendimento medio annuale che supera il 16%, Urbanitae si posiziona come un'opzione attraente e sicura per coloro che cercano solide opportunità nel mondo degli investimenti immobiliari.

Non restare fuori, scarica la nostra app e registrati gratuitamente su Urbanitae per unirti alla rivoluzione del crowdfunding immobiliare.

Registrati gratis

Domande frequenti sull'investimento in crowdfunding immobiliare

Urbanitae si distingue per offrire progetti immobiliari di alta qualità. Scegliendo Urbanitae, accedi a opportunità di investimento accuratamente selezionate, supportate da un team esperto nel mercato immobiliare.

Urbanitae offre la possibilità di partecipare a progetti immobiliari con soli 500€, offrendo ai piccoli investitori l'opportunità di entrare nel mercato immobiliare senza grandi esborsi.

Urbanitae si distingue per effettuare un processo di analisi accurato nella selezione dei progetti, offrendo trasparenza e riducendo i rischi tramite la fissazione di garanzie, la diversificazione e una gestione professionale.

Iniziare a investire con Urbanitae è facile e sicuro, e non ha costi né commissioni. Registrati gratuitamente, esplora i progetti di investimento disponibili e scegli quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi finanziari.

Urbanitae diversifica il suo portafoglio con progetti residenziali, commerciali e industriali, offrendo agli investitori opzioni per partecipare a diversi segmenti del mercato immobiliare. Queste sono le 3 modalità di progetti disponibili su Urbanitae:
  • Progetti di plusvalenza
  • Progetti di prestito (crowdlending immobiliare)
  • Progetti di rendite

Su Urbanitae offriamo consulenza personalizzata agli investitori, guidandoli nella scelta di progetti che si allineano ai loro obiettivi finanziari e al loro livello di esperienza.
Hai altre domande? Consulta la nostra sezione di domande frequenti sul sito web.

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. utilizza cookie propri e di terzi per scopi analitici e pubblicitari.