Avec des centaines – parfois des milliers – de participants, aucun d'eux n'est obligé de contribuer de grosses sommes d'argent. Chez Urbanitae, le minimum pour participer est de 500 euros. Tout se fait en ligne, sans frais ni formalités, et sous la supervision de la CNMV (Commission Nationale du Marché des Valeurs).
Inscription gratuite
Les investisseurs s'associent avec le promoteur et partagent, selon leur apport, la rentabilité à la fin du projet. La durée moyenne de l'investissement est comprise entre 18 et 36 mois, avec un rendement annuel moyen entre 12 % et 18 %.
Les investisseurs financent le promoteur par le biais d'un prêt avec garantie hypothécaire sur l'actif, avec des durées entre 6 et 18 mois. Le rendement annuel moyen est entre 9 % et 11 %.
Dans ce type de projet, l'investissement est destiné à des actifs immobiliers qui sont mis en location pendant plusieurs années avant d'être vendus. Ces projets offrent des rendements périodiques avec un risque très faible. Le rendement annuel cible est de 5-6 %.
Investissement accessible à tous : Le crowdfunding immobilier offre la possibilité d'investir dans l'immobilier à toute personne, quel que soit son profil financier, facilitant un accès sûr et fiable aux investissements.
Rendement plus élevé : Il offre des rendements plus élevés que les investissements immobiliers traditionnels, ce qui en fait une option plus rentable pour les investisseurs.
Diversification des actifs : En requérant de petites sommes, le crowdfunding immobilier permet la diversification sur plusieurs projets, permettant aux investisseurs d'élargir leurs investissements tout en maintenant le risque à un niveau bas.
Accès rapide à un financement flexible : Le crowdfunding immobilier offre une voie rapide pour obtenir des fonds, permettant aux promoteurs de saisir des opportunités sans les longs processus des prêts traditionnels.
Diversification des risques financiers : En impliquant plusieurs investisseurs, le risque est réparti entre eux, réduisant l'exposition du promoteur et augmentant la stabilité financière du projet.
Validation du projet : Le soutien des investisseurs par le biais du crowdfunding peut valider la viabilité du projet, indiquant un intérêt réel du marché et augmentant sa crédibilité auprès d'autres financiers potentiels.
Il a financé plus de 140 projets immobiliers pour un total de plus de 275 millions d'euros et à travers plus de 100 000 investissements.
Pour 38 projets, il a remboursé intégralement le capital à près de 15 000 investisseurs, démontrant son engagement envers la transparence et la rentabilité. Avec un rendement annuel moyen supérieur à 14 %, Urbanitae se positionne comme une option attractive et sûre pour ceux qui recherchent des opportunités solides dans le monde de l'investissement immobilier.
Ne restez pas à l'écart, téléchargez notre application et inscrivez-vous gratuitement sur Urbanitae pour rejoindre la révolution du crowdfunding immobilier.