L'union fait la force

Avec des centaines – parfois des milliers – de participants, aucun d'eux n'est obligé de contribuer de grosses sommes d'argent. Chez Urbanitae, le minimum pour participer est de 500 euros. Tout se fait en ligne, sans frais ni formalités, et sous la supervision de la CNMV (Commission Nationale du Marché des Valeurs).

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Trois types de projets d'investissement immobilier

Projets de plus-value ou equity

Les investisseurs s'associent avec le promoteur et partagent, selon leur apport, la rentabilité à la fin du projet. La durée moyenne de l'investissement est comprise entre 18 et 36 mois, avec un rendement annuel moyen entre 12 % et 18 %.

Projets de prêt ou crowdlending

Les investisseurs financent le promoteur par le biais d'un prêt avec garantie hypothécaire sur l'actif, avec des durées entre 6 et 18 mois. Le rendement annuel moyen est entre 9 % et 11 %.

Projets de revenus

Dans ce type de projet, l'investissement est destiné à des actifs immobiliers qui sont mis en location pendant plusieurs années avant d'être vendus. Ces projets offrent des rendements périodiques avec un risque très faible. Le rendement annuel cible est de 5-6 %.

Découvrez les opportunités pour l'investisseur et pour le promoteur

Avantages pour les investisseurs

  • Investissement accessible à tous : Le crowdfunding immobilier offre la possibilité d'investir dans l'immobilier à toute personne, quel que soit son profil financier, facilitant un accès sûr et fiable aux investissements.

  • Rendement plus élevé : Il offre des rendements plus élevés que les investissements immobiliers traditionnels, ce qui en fait une option plus rentable pour les investisseurs.

  • Diversification des actifs : En requérant de petites sommes, le crowdfunding immobilier permet la diversification sur plusieurs projets, permettant aux investisseurs d'élargir leurs investissements tout en maintenant le risque à un niveau bas.

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Avantages pour les promoteurs

  • Accès rapide à un financement flexible : Le crowdfunding immobilier offre une voie rapide pour obtenir des fonds, permettant aux promoteurs de saisir des opportunités sans les longs processus des prêts traditionnels.

  • Diversification des risques financiers : En impliquant plusieurs investisseurs, le risque est réparti entre eux, réduisant l'exposition du promoteur et augmentant la stabilité financière du projet.

  • Validation du projet : Le soutien des investisseurs par le biais du crowdfunding peut valider la viabilité du projet, indiquant un intérêt réel du marché et augmentant sa crédibilité auprès d'autres financiers potentiels.

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Les résultats d'Urbanitae

Urbanitae se distingue comme la plateforme leader en investissement immobilier en Espagne, représentant plus de 60 % du marché du crowdfunding immobilier. Ses résultats parlent d'eux-mêmes :
  • Il a financé plus de 120 projets immobiliers pour un total de plus de 220 millions d'euros et à travers plus de 80 000 investissements.

  • Pour 33 projets, il a remboursé intégralement le capital à près de 11 000 investisseurs, démontrant son engagement envers la transparence et la rentabilité. Avec un rendement annuel moyen supérieur à 16 %, Urbanitae se positionne comme une option attractive et sûre pour ceux qui recherchent des opportunités solides dans le monde de l'investissement immobilier.

Ne restez pas à l'écart, téléchargez notre application et inscrivez-vous gratuitement sur Urbanitae pour rejoindre la révolution du crowdfunding immobilier.

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Questions fréquentes sur l'investissement en crowdfunding immobilier

Urbanitae se distingue en offrant des projets immobiliers de haute qualité. En choisissant Urbanitae, vous accédez à des opportunités d'investissement soigneusement sélectionnées, soutenues par une équipe d'experts sur le marché immobilier.

Urbanitae offre la possibilité de participer à des projets immobiliers à partir de seulement 500 €, offrant aux petits investisseurs l'opportunité d'entrer sur le marché immobilier sans grands débours.

Urbanitae se distingue par un processus d'analyse rigoureux dans le choix des projets, offrant transparence et réduction des risques grâce à la mise en place de garanties, la diversification et une gestion professionnelle.

Commencer à investir avec Urbanitae est facile et sûr, sans coûts ni commissions. Inscrivez-vous gratuitement, explorez les projets d'investissement disponibles et sélectionnez celui qui correspond le mieux à vos objectifs financiers.

Urbanitae diversifie son portefeuille avec des projets résidentiels, commerciaux et industriels, offrant aux investisseurs des options pour participer à différents segments du marché immobilier. Voici les trois types de projets disponibles chez Urbanitae :
  • Projets de plus-value
  • Projets de prêt (crowdlending immobilier)
  • Projets de revenus

EChez Urbanitae, nous offrons des conseils personnalisés aux investisseurs, les guidant dans le choix des projets qui correspondent à leurs objectifs financiers et à leur niveau d'expérience.
Vous avez d'autres questions ? Consultez notre section FAQ sur le site pour dissiper vos doutes et commencer à investir en toute confiance avec Urbanitae. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape !

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