L'union fait la force

Comme il y a des centaines - parfois des milliers - de participants, personne n'a besoin de mettre beaucoup d'argent. Dans Urbanitae, le minimum pour participer est de 500 euros. Tout se fait en ligne, sans frais ni formalités, et sous le contrôle de la CNMV.

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Trois types de projets

Gain en capital ou projets d'équité

Les investisseurs s'engagent dans un partenariat avec le promoteur et partagent, en fonction de leur contribution, la rentabilité à la fin du projet, avec des durées allant de 12 à 36 mois.

Projets de prêt ou de crowdlending

Les investisseurs financent le promoteur par le biais d'un prêt garanti par une hypothèque sur le bien, avec des échéances allant de 6 à 18 mois.

Projets de location

Ils investissent dans des biens immobiliers pour les louer pendant plusieurs années et les revendre ensuite. Ils offrent des rendements réguliers avec un risque très faible.

Quels sont les avantages pour l'investisseur ?

  • La rentabilité de ce type d'investissement immobilier est plus élevée que celle de l'investissement en logement.

  • En nécessitant peu d'argent, le crowdfunding immobilier permet une diversification dans de nombreux projets différents.

Ce que le promoteur gagne

  • Le crowdfunding immobilier est une source de financement alternatif pour les projets immobiliers jusqu'à 5 millions d'euros.

  • Il apporte plus de flexibilité et de rapidité au développeur, en échange de garanties strictes dans le plan d'affaires.

Les résultats d'Urbanitae

Urbanitae est la plateforme d'investissement immobilier qui réalise le chiffre d'affaires le plus élevé en Espagne. Elle représente plus de 60 % du marché du crowdfunding immobilier.
  • Elle a financé plus de 80 projets immobiliers pour un montant total de plus de 115 millions d'euros et plus de 36 000 investissements.

  • Parmi ces projets, elle a restitué l'intégralité du capital à près de 3 000 investisseurs dans le cadre de 19 projets. Le rendement annuel moyen est supérieur à 17 %.

Ne restez pas à l'écart, téléchargez notre application et inscrivez-vous gratuitement sur Urbanitae.

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